2025广州租房租赁合同

2025广州租房租赁合同本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将坐落于广州市区路号栋单元号的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按个月为一期支付，乙方应于每期开始前日内支付至甲方指定账户：账户名：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权按时收取租金及相关费用。甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方有权进入房屋检查房屋及设施的状况，但应提前日通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并享有安静的居住或使用环境。乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方应遵守国家法律法规及广州市的相关规定，不得利用房屋进行非法活动。第六条费用及其他约定房屋的物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、方式费、有线电视费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。因使用该房屋产生的其他费用，由双方协商确定。第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未能按时交付房屋的；b.甲方提供的房屋不符合合同约定条件的。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年