2025确保合同中排除不必要项目避免装修纠纷

2025确保合同中排除不必要项目，避免装修纠纷合同编号：装修工程合同（发包人，以下简称“甲方”）与（承包人，以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修工程相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：平方米1.4承包方式：（包工包料/包工部分包料/包工不包料）1.5工程内容：见本合同附件《装修工程清单》（以下简称“工程清单”），工程清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条工程期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天。如因甲方原因导致的工程延误，乙方可相应顺延工期。第三条工程质量3.1工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及其他相关行业标准执行。3.2材料要求：乙方使用的所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供材料的合格证明。甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换。3.3施工要求：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。第四条工程款支付4.1合同总金额：元（大写：）4.2支付方式：银行转账/现金4.3付款时间：开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；工程进度至时，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金额，计人民币元。4.4乙方收取工程款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。第五条工程验收5.1验收标准：工程质量符合本合同约定的标准；工程内容与工程清单一致；工程施工现场整洁，无安全隐患；工程竣工资料完整。5.2验收程序：隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后，书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。如甲方未按期验收，乙方可自行验收，视为甲方已认可；中间验收：乙方应在工程分阶段完成后，书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；竣工验收：工程全部完成后，乙方向甲方发出书面验收通知，甲方应在接到通知后日内组织相关人员进行验收，并在验收后日内签署验收意见。5.3如验收不合格，乙方应自接到甲方通知之日起日内进行返工或整改，整改完成后需通知甲方验收，由此延误的工期不计入总工期。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：监督乙方施工进度和质量；按时支付工程款；变更设计或增加工程的，应书面通知乙方，并签订补充协议；验收工程并签署验收意见。6.2甲方义务：按时提供乙方施工所需的水、电、场地等条件；按合同约定支付工程款；督促乙方遵守施工现场的各项管理规定；不得擅自变更已确定的设计方案或施工内容，如需变更，应与乙方协商一致并签订补充协议。6.3乙方权利：要求甲方按时支付工程款；拒绝甲方提出的违反合同约定或施工规范的要求；获得工程款及相应报酬。6.4乙方义务：按合同约定完成施工任务，确保工程质量；确保施工现场安全，避免发生安全事故；按时完成工程，并协助甲方进行验收；保护甲方的财产和施工现场的物品安全；按合同约定提供工程竣工资料。第七条违约责任7.1甲方违约责任：未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金；未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延；擅自变更设计或施工内容，导致乙方返工或施工困难的，甲方应承担产生的额外费用。7.2乙方违约责任：未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总金额的‰向甲方支付违约金；工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工直至符合约定标准，由此产生的费用由乙方承担；擅自使用不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并由乙方承担产生的费用。7.3任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字盖章之日起生效；9.4工程清单及设计图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：联络方式：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人：联络方式：签订日期：年月日附件一：装修工程清单|序号|项目名称|数量|单位|单价（元）|总价（元）|||||||||1|拆除工程||平方米||||2|电路改造||米||||3|水路改造||米||||4|水泥砂浆墙面||平方米||||5|乳胶漆墙面||平方米||||6|地板铺设||平方米||||7|瓷砖铺设||平方米||||8|排水管道安装||米||||9|卫生洁具安装||套