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文档简介

2025蚌埠市存量房买卖合同样本合同编号：本合同由以下双方于安徽省蚌埠市签订：甲方（卖方）：姓名：身份：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份：地址：联系方式：鉴于甲方是位于蚌埠市区（县）路号幢单元室的房屋所有权人，乙方拟购买甲方上述房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋坐落在蚌埠市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：，产权性质为：。该房屋四至为：东至，南至，西至，北至。该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条成交价格与付款方式甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格已包含房屋及其附属设施的全部价款。付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），定金可冲抵首付款或尾款。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。（3）剩余款项：剩余房款人民币（大写）元整（￥）由乙方向银行申请贷款支付。如贷款未获批准，乙方需于个工作日内以现金方式补齐剩余房款。甲方收取房价款的账户信息如下：户名：开户银行：账号：第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应结清该房屋在交付前所产生的全部费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等，并向乙方提供相关缴费凭证。甲方应协助乙方完成该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，费用由方承担。第四条税费承担本次交易涉及的税费由甲乙双方按国家相关规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。房地产交易服务费、评估费、贷款相关费用由乙方承担。第五条违约责任若乙方未按本合同约定支付房价款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），且定金不予退还。若甲方未按本合同约定交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），且应退还乙方已支付的全部款项及同期银行贷款利息。若乙方在贷款未获批准的情况下未能补齐剩余房款，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），且定金不予退还。若甲方在交房后出现房屋产权纠纷，应承担相应责任并赔偿乙方损失。第六条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内（最迟不超过年月日）共同办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续。因甲方原因导致权属转移登记延迟的，甲方应承担相应责任。第七条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：见证方（可选）：见证方名称：见证方签字：日期：附件：房屋平

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