2025民宿经营管理合同示范文本

2025民宿经营管理合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（民宿所有权人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：乙方（经营管理方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方拥有位于省市区的民宿（以下简称“民宿”）的所有权，并希望委托乙方进行经营管理；鉴于乙方具备相应的民宿经营管理经验和能力，愿意接受甲方的委托，甲方与乙方就民宿经营管理相关事项达成如下协议，共同遵守。第一条委托事项与经营管理范围1.1甲方委托乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于接待服务、卫生清洁、安全保卫、设施维护、人事管理、财务管理、市场推广及品牌建设等。1.2乙方的经营管理范围包括但不限于以下内容：a.制定民宿的运营策略和管理制度；b.负责民宿的日常运营，包括但不限于接待游客、处理客诉、安排清洁和维修工作；c.负责民宿的品牌推广和市场拓展，提升民宿的知名度和市场占有率；d.管理民宿的财务，包括但不限于收入统计、支出审核、税务申报等；e.招募、培训和管理民宿员工，确保服务质量符合行业标准；f.监督民宿设施的维护和更新，确保其处于良好状态。第二条经营管理期限2.1本合同为期年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。2.3在合同期内，任何一方不得无故终止合同，除非发生本合同第五条约定的合同解除情形。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。b.甲方有权获得民宿经营的收益，并按本合同约定与乙方进行收益分配。c.甲方应按时提供民宿的合法证照和相关资料，并确保其真实、有效。d.甲方应按时支付本合同约定应由其承担的费用，包括但不限于员工培训费、设施维护费等。e.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，除非涉及民宿的重大决策事项。3.2乙方的权利与义务a.乙方有权根据市场情况和自身经验，制定民宿的经营策略和管理制度。b.乙方有权使用甲方提供的民宿设施和资源，进行正常的经营管理活动。c.乙方应按时完成本合同约定的各项经营管理任务，并确保民宿的正常运营。d.乙方应定期向甲方提供民宿的经营状况报告，包括但不限于收入、支出、利润等财务数据。e.乙方应确保民宿的员工队伍稳定，提供优质服务，提升游客满意度。第四条收益分配4.1民宿的经营收益包括但不限于客房收入、餐饮收入、商品销售收入及其他附加服务收入。4.2双方同意按照以下方式分配收益：a.每月的收入扣除各项经营费用后，净利润按以下比例分配：甲方：%；乙方：%。b.双方同意每年结算一次收益分配，具体结算时间为每年的月日。4.3若出现亏损，双方同意按照以下方式处理：a.由乙方承担经营管理期间的亏损，具体承担方式为从下一期收益中扣除。b.若乙方无法承担亏损，双方可协商解决。第五条费用承担5.1民宿的日常运营费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、清洁费、维修费、员工工资等。5.2甲方承担的费用包括但不限于：a.民宿的固定资产折旧费；b.民宿的重大维修费用，单笔金额超过人民币元；c.其他双方约定的费用。第六条合同解除条件6.1任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除本合同。6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。6.3甲方或乙方连续个月未支付应支付的费用或未履行其他义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并支付违约金人民币元。7.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：