门面租房合同协议书下载

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门面租房合同协议书出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况甲方出租给乙方的门面位于__________________，建筑面积为______平方米。该门面的用途为______（乙方应按约定用途使用门面）。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金及支付方式租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金）。3.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方的权利和义务1.甲方权利义务-甲方应保证所提供门面及附属设施在交付时处于正常使用状态。-租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应协助乙方办理相关经营证照等手续，但所需费用由乙方自行承担。-在租赁期间，甲方如需转让该门面，必须提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利义务-乙方应按照约定用途合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。-未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。-乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切税费及其他费用。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变门面用途或擅自改变门面结构的；-拖欠租金或其他费用累计超过______天的；-利用门面从事违法活动的；-未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方的。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供门面或附属设施，或擅自解除合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，或擅自改变门面用途、结构等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________