房屋转让合同终止协议书

房屋转让合同终止协议书

甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋转让合同》（合同编号：________），就甲方将位于[具体房屋地址]的房屋转让给乙方相关事宜进行了约定。现经双方友好协商，一致同意终止该《房屋转让合同》，并达成如下协议：一、合同终止双方共同确认，自本协议生效之日起，《房屋转让合同》立即终止，双方在该合同项下的权利和义务随之消灭。任何一方均不再履行该合同约定的内容，且互不承担违约责任（除本协议另有约定外）。二、费用处理1.乙方已支付给甲方的房屋转让定金/预付款共计人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议签订后的__个工作日内一次性无息退还至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.因履行《房屋转让合同》而产生的其他费用（如有），如中介费、评估费等，由各方自行承担已发生的部分，相互之间不再就此类费用主张任何权利。三、房屋原状恢复1.乙方应在本协议签订后的__日内将房屋恢复至接收时的原状（自然损耗除外）。若乙方未在规定时间内完成房屋原状恢复，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，由此产生的费用全部由乙方承担。2.乙方在恢复房屋原状过程中，不得对房屋结构、设施设备等造成损坏。若因乙方原因导致房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。四、资料返还1.双方应在本协议签订后的__个工作日内，互相返还因签订和履行《房屋转让合同》而交换的所有文件、资料、证件等，包括但不限于房产证、身份证复印件、购房合同文本等。2.任何一方不得留存对方的上述文件资料的副本或复印件，如有违反，应承担因此给对方造成的一切损失。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。六、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用）。七、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____