公寓房出租合同协议书

公寓房出租合同协议书

公寓房出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套公寓房，愿意出租给乙方使用；乙方希望承租该公寓房，经双方友好协商，达成如下协议：一、公寓房基本信息1.该公寓房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.公寓房内配套设施包括但不限于（详细列举）：______________________二、租赁期限1.本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓房。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.该公寓房租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（例如：押一付三，乙方应在每季度末月的______日前向甲方支付下一季度租金）。2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间需承担公寓房的水电费、燃气费、物业费、网络费等使用过程中产生的相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方负责公寓房的正常维护和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。若因乙方原因导致公寓房或其附属设施设备出现损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的公寓房及附属设施设备能够正常使用，并在租赁期间承担公寓房的正常维修责任，但因乙方原因造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。在租赁期间，若甲方需进入公寓房进行必要的检查、维修等活动，应提前通知乙方，并在合理的时间内进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用该公寓房及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，不得拖欠。3.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓房转租给他人，不得改变公寓房的结构和用途，不得在公寓房内从事违法违规活动。4.乙方应妥善使用公寓房及其附属设施设备，爱护屋内物品，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公寓房及其附属设施设备，如有物品遗失或损坏，应照价赔偿。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方拖欠租金或相关费用累计超过______天，或者未经甲方书面同意擅自改变公寓房结构、用途、转租等严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未按照合同约定履行维修等义务，严重影响乙方正常居住使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权采取相应措施，如停水、停电等，由此造成的一切后果由乙方自行承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方