福州建总地产有限公司装修施工单位公开征集报名文件

福州建总地产有限公司装修施工单位公开征集报名文件企业名称：（盖公章）法定代表人：（签字）申请日期：

关于建总地产装修施工单位征集公告福州建总地产有限公司近期将组织已有项目装修施工单位招采事宜。特发此公告进行供方征集。征集主要内容如下：一、能力要求1.具备高标准施工图深化及节点优化能力：能根据设计图纸进行施工图二次深化及优化，精准处理墙地交接、吊顶收口、异形造型、隐蔽工程等关键节点，确保设计方案落地的完整性与实施可行性。2.熟悉高端装饰材料特性，选品准确高效：具备丰富的高端住宅或售楼处装修经验，熟悉各类饰面材料（如天然石材、木饰面、金属板、艺术涂料、皮革硬包、玻璃五金等）性能与市场行情，能精准配合设计意图完成材料选样与封样工作。3.注重工艺细节，具备精细化施工能力：拥有成熟的精装修施工工艺体系与高素质施工队伍，重视成品保护、收口处理、缝隙控制、平整度与垂直度等细节质量，确保整体装饰效果精致统一。4.熟练掌握精装修特殊工艺技术：包括不限于异形墙体造型制作工艺、皮革硬包/软包手工缝制与安装工艺、手工批刮艺术涂料肌理工艺、金属饰面焊接与表面处理工艺（如镜面抛光、拉丝、氧化等）、木饰面无缝拼接与纹理对位工艺、石材拼花图案精确加工与镶边工艺、不同材质交界处的精细化收口处理工艺等。5.拥有严格工期管理与进度控制能力：配备专业项目管理团队，能制定科学合理的施工进度计划，并具备应对突发情况的应急协调机制，确保各阶段工作按期完成，保障整体项目进度。6.具备成本控制与资源统筹能力：能在保证装饰效果和品质的前提下，合理控制施工成本与材料预算，优化资源配置，避免浪费与返工，确保项目在可控预算范围内高质量交付。7.全过程成品保护与质量管理体系：施工过程中应建立完善的成品保护机制，包括但不限于地面覆盖、墙面防护膜、五金件包裹、灯具遮尘罩等措施，确保已完成部分不受污染或损坏；同时具备标准化的质量巡检与验收流程。二、资格要求1.具有独立法人资格的企业，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；2.投标人须同时具备有效的不低于建筑装修装饰工程专业承包贰级/乙级资质和《施工企业安全生产许可证》；3.履约信用要求：报名企业、企业法定代表人及委托代理人在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国和全国建筑市场监管服务平台/查询为准，被列入黑名单的一票否决。4.业绩要求：需提供类似项目业绩1）投标人已合作的建设方要求：亿翰智库发出的2024年1~12月（全年度）中国典型房企销售业绩销售金额排名50强以内企业；2）案例时间、份数要求：近五年（2020年6月-征集文件截止之日起，以签约时间或施工工期为准）3份及以上（含3份）；3）业绩类型要求：仅限会所/酒店/售楼处装修工程，合同金额≥1000万元，且建造标准（合同金额/装修面积）≥5000元/㎡；4）业绩认定标准为：建设单位或股东为上述榜单房地产公司或其分公司、子公司；或项目案名、合同名称内包含上述榜房地产公司名称。5）提供材料：合同复印件关键页（应体现合同金额、装修面积、施工范围、签订时间等内容；合同内容不能体现具体装修面积的，需补充其他证明材料如预算书、结算书、招标文件、投标报价文件等）、建设单位排名证明材料（建设单位若为上述榜单房地产分公司、子公司的，应提供关联企业的查询证明材料，并说明地产母公司名称）。5.报名企业须承诺若出现施工质量检测不合格的情况，造成的损失由其自行承担，且同意接受被清退出场的处罚。6.报名企业应有固定的办公场所，且具备开具符合财税要求的正规增值税发票的能力。7.报名企业可增加过往优秀业绩作为辅助材料，包括不限于获奖情况、财务报告、战略合作业绩等。8.本次征集不接受联合体申请。三、报名时间自公告发布之日起至2025年12月31日，每天上午8:30至12:00,下午15:00至18:00。四、联系方式采购人：福州建总地产有限公司地址：福州市晋安区东浦路13号建总中心15层联系人：林先生电话箱：linguihua@

报名申请文件要求一、文件的递交1.请提供单位营业执照复印件、资质文件复印件、授权报名文件原件、合同业绩复印件等相关上述报名资格要求的证明，以上资料均需加盖单位公章。2.报名单位应将相关申请材料统一加盖公章并扫描成电子版，按文件类别分别命名后，整合为一个压缩包。压缩包命名格式为：“【公开征集报名文件】+报名单位名称+代理人姓名+联系电话”。3.申请文件由委托代理人在规定时间内以电子邮件的形式发送到：linguihua@。二、有以下情形之一的，我司将不予受理：1.逾期未发送报名文件的；2.报名文件内材料未加盖公章。三、报名企业需由法人或其授权人负责报名及相关工作，其在我司进行的一切活动产生的法律后果及经济责任由其本人及报名企业共同承担。报名申请文件填写的内容应真实、有效，如有不实之处或是恶意作假行为，建总地产有权对后续申请人缴纳的履约保证金予以没收。

报名申请及承诺表申请类别装修施工单位公司名称资质类别、等级企业承诺本企业承诺：若出现施工质量检测不合格的情况，造成的损失由本企业自行承担，且同意接受被清退出场的处罚。企业负责人姓名本人签字电话家庭住址身份证号码委托代理人姓名本人签字电话家庭住址身份证号码企业业绩（可自行添加行）合作地产合同名称合同金额/装修单方注：本表后需附申请报名企业情况相应的复印件（原件备查），包括并不限于以下资料：1.公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、公司基本户信息、法人身份证、委托代理人身份证及缴纳社保证明材料（加盖单位公章）；2.相关要求提供的需提供证明材料，包括企业业绩（应体现合同金额、签订时间、施工范围、装修面积等内容；合同内容不能体现具体装修面积的，需补充其他证明材料如预算书、结算书、招标文件、投标报价文件等）、办公场所证明。3.信用中国中无“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的相关记录。4.其他相关资料。

法定代表人资格证明书福州建总地产有限公司：本人（姓名、身份证号码）系（公司名称）的法定代表人，特此证明。法定代表人姓名：性别：手机号码：身份证号码：附：法定代表人身份证复印件公司名称：(盖单位公章)法定代表人：（签字、盖章）年月日

授权委托书福州建总地产有限公司：本人（姓名、身份证号码）系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我司的代理人，负责报名后各相关工作，其在福州建总地产有限公司进行的一切活动产生的法律后果及经济责任由我方承担。代理人无转委托权。特此委托。代理人姓名：性别：手机号码：身份证号码：