住宅市政配套工程施工质量标准

住宅市政配套工程施工质量标准目录TOC\o"1-1"\h\u16456第一节供水配套标准 013880第二节供电配套标准 129595第三节燃气配套标准 35704第四节热力配套标准 5第一节供水配套标准1.竣工验收条件及标准1.1开发企业向自来水公司提交验收申请。1.2自来水公司完成预验收工作，对预验收中存在需整改的问题以书面形式告知施工单位和开发企业落实整改，并提供给水竣工验收资料（管道闭水试压报告、放验线和标高复核记录、给水管道和泵站工程竣工图、泵站设备试车报告）。1.3自来水公司验收人员参加市建设局开发办组织的现场验收，查验预验收的整改情况，验收完毕后在验收表上签署验收意见，对仍存在的问题提出整改要求，明确整改时间。1.4开发企业和施工单位在规定时间内完成整改后应及时通知自来水公司相关人员到项目现场复验。复验通过后签署复验意见。1.5验收范围及内容1.5.1验收范围：住宅小区室外给水管道和建筑物内给水立管；住宅部分的远传水表和其它部位的普通水表；二次供水泵站。1.5.2验收内容：现场（实物）工程应符合施工设计图要求；竣工资料要求完备、真实和规范。1.6验收要求1.6.1对给水工程施工设计图（包括管道、水表及二次供水泵站安装施工图）的书面审核意见必须落实。1.6.2管道水压试验和水质检测合格。1.6.3泵站设备试车合格。1.6.4工程应符合技术要点及规范等规定的其它要求，对出现的问题须及时整改完成。1.7管道部分的埋地管道1.7.1给水管道在埋地敷设时应在本地冰冻线以下，管顶的复土厚度不得小于500mm，穿越一般道路部位不得小于700mm，在车行道下不得小于1000mm；1.7.2给水管间水平净距控制在500mm以上。1.7.3给水管道不得穿越污水井、化粪池等污染源。1.7.4室外管道应设计为埋地敷设，对于小区地下室为满堂红（全部为地下室）或地下室顶板层覆土深度小于800mm确无条件埋地安设给水管的，如选择地下室架空安装，则应相应提高设计压力等级，且管道不得穿越或紧邻变配电房、电梯机房（井室）、通信机房、小区中控室等遇水会损坏设备和引发事故的房间。1.7.5小区的市政供水和二次供水应分设引入管进水。1.7.6阀门井盖的采用，车行道上的应采用重型球墨铸铁井盖，在慢车道上、人行道或绿化带内应采用非金属复合井盖或轻型球墨铸铁井盖，具体要求和尺寸按设计规定。1.8水表安装1.8.1住宅小区应设绿化专用取水点，绿化专用取水点和室外消火栓均应装表计量；1.8.2旋翼式和垂直螺翼式水表应水平装设，不得倾斜，表前阀门与水表间应有≥10倍表径的直管段距离，表后应有≥5倍表径的直管段距离。于表后5倍表径的直管段距离后设置检修用闸阀；1.8.3水表安装位置与深度：水表可设置在非车道或绿化带内，不得设在车道下，水表安装深度一般应控制在300-400mm（表面至地面）；1.8.4水表间距：埋地安装水平间距≥200mm，立式组装上下间距≥250mm。1.9给水立管及管井1.9.1给水立管材料为钢塑管，当管道系统工作压力小于等于1.0MPa，采用有缝钢塑管及管件；当管道系统工作压力大于1.0MPa，采用无缝钢塑管及管件。1.9.2给水立管及远传表要求安装在建筑的给水管道井中，管井内不得设置其他管线和设施。管井内水表安装高度不得高于1500mm，多根相邻给水立管的净间距不小于100mm。1.9.3给水管井净尺寸：当管井布设1～3根给水立管时，管井宽度不得小于900mm；管井布设4～5根给水立管时，其宽度不得小于1200mm。管井进深均不得小于400mm。1.9.4给水管井维修门高度不得小于1800mm，宽度与管井相适且净宽距不得小于400mm。2.0验收规范依据：详见GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50013-2006《室外给水设计规范》、GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》等。第二节供电配套标准1.竣工验收条件及标准1.11.1.1建筑主体结构施工完毕，内外装饰全部结束，屋顶、楼板应无渗漏，门窗及照明安装完毕。1.1.2结束室内地面工作，室内沟道无积水、杂物。1.1.3基础预埋件符合设计要求，安装牢固。1.1.4埋入基础的电缆排管、导管和电气设备进、出线预留孔符合设计要求。1.1.5室内于外部接口电缆沟、排管、工井及预留孔应符合设计要求，无积水。1.1.6验收人员应依据施工设计图纸及本标准，对是否可以安装电气设备作出判断。1.2建筑移交工程的中间验收、隐蔽工程验收以及竣工验收。1.3开闭所建筑要求1.3.1开闭所原则上不得设置于地下，必须设置于地下时,必须满足市供电公司《开闭所设置于地下的技术规定》。1.3.2开闭所宜独立设置，不得与住宅共建，开闭所与住宅相邻时，必须采取降噪措施，满足环境评价要求。1.3.3开闭所不宜设置在地势低洼和可能积水的场所。1.3.4独立（外附）式开闭所室内外高差应大于0.3m以上；屋面排水坡度不应小于1/50。屋面不宜设置女儿墙。1.3.5开闭所室内梁下净高度不得小于3.2m（不含电缆沟深度）。1.3.6开闭所每层两端均设置2个独立的向外开启的门。其中运输设备的大门为通扇门，通扇门宽1.8m，高2.7m，门外侧加横向明门闩。另一扇门为事故出口，内侧加横向明门闩。所有门均为全钢板乙级防火门，门内侧设置防止小动物进入开闭所的活动挡板，档板高度为0.6m。1.3.7开闭所应设自然采光窗，窗户下沿距室内地面高度不大于1.2m，窗户要用不大于8×8mm孔钢丝网封闭（防小动物）及不锈钢防盗网栅。1.3.8开闭所室内墙及顶棚表面均应抹灰刷白，地面宜采用高标号水泥抹面压光或用水磨石地面。1.3.9开闭所室内严禁有无关的管道、明敷线路通过。1.3.10开闭所内电缆沟、设备基坑盖板用复合材料盖板，规格为500mm宽；用花纹钢板制作时，花纹钢板厚度不得小于6mm，钢板下设加劲肋。1.4电缆桥架安装应符合下列规定：1.4.1直线段钢制电缆桥架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m设有伸缩节；当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5～3m；垂直安装的支架间距不大于2m。1.4.2桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措。1.4.3电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距，符相关规范规定。1.4.4敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施；1.4.5电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。1.5开闭所若双层布置时，变压器应设在底层。设于二层的配电装置室外宜设设备吊运平台及吊运设备通道。设备运输大门应做成坡道。设备运输一般不采用吊装口方式，如采用必须采用时应满足如下要求：1.5.1在设置设备吊装口时，应综合考虑设备的垂直与水平运输，且吊装口须与开闭所贴邻，吊装口地面上建筑与开闭所统一管理，吊装口不得封堵。1.5.2吊装口尺寸不小于1800×2000mm，当用于吊装变压器时，不得小于2500×2500mm。1.5.3吊装口上方安装吊装用(吊钩)钢梁，并可满足5吨荷载。1.5.4(吊钩)钢梁与吊装口高度应满足设备吊装要求。1.5.5吊装口如在室外地面上，应高出地面0.5m，并建防雨小屋。1.5.6吊装口深度超过7米时，吊装口应加大，增加爬梯，便于人员上下。1.6通风、排水1.6.1开闭所应设自然通风设施，应在高、低压设备排列后方对应墙体的踢脚线上、天花板下各对应安装不小于1000×600mm的百叶窗，内罩8×8mm孔钢丝网，总数不宜少于8个。1.6.2如有特殊情况，开闭所不能满足自然通风条件时，应设强制通风装置，要在高、低压室设备排列的上方安装抽排风管道，其通风管道应采用非燃烧材料制作，管道轴流排风机控制装置应带手动和温度自动控制装置，其电源必须取自本开闭所0.4kV电源。1.6.3开闭所的电缆沟，设备基坑必须采取防水排水措施。1.7验收规范依据标准详见GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》等。第三节燃气配套标准1.竣工验收条件及标准1.1燃气管道、设备安装空间要求1.1.1室内燃气管道不得穿过易燃易爆品仓库、配电间、变电间、电缆沟、烟道、进风道和电梯井等地方。1.1.2室内燃气管道不应设置在卧室和卫生间内，敷设在客厅、走道的燃气管道不得设置接头。1.1.3室内燃气管道、设备宜集中安装在厨房间内，应具有独立可开启窗户。1.1.4地下室、半地下室、设备层、地下车库和地上密闭空间敷设燃气管道时，管道净高不应小于2.2米，并应有良好的通风设施和防爆照明。1.2管道穿越管沟、建筑物基础、墙和楼板标准1.2.1管道穿越管沟、建筑物基础时，应外加套管保护。1.2.2套管内管道不得有任何形式的接头。1.2.3套管与管道、套管与建筑物之间的间隙应采用具有良好密封性能的柔性防腐、防水材料填实。1.3引入管标准：1.3.1当引入管安装于地下室、半地下室、设备层、地下车库和地上密闭空间时，应使用钢号为10、20的无缝钢管或同等级以上性能的其他金属钢管，并且管道连接必须采用焊接。1.3.2引入管进入室内，条件允许的情况下,优先考虑高位入户，位置需避开橱柜、吊顶、过道等位置。1.3.3引入管室内部分应靠实体墙固定，穿墙处应采用钢套管保护。1.3.4引入管进入室内后应设置阀门，当阀门设置在水平管段时，应安装于不易被装修或包覆的位置，便于启闭维修（引入球阀不得在套管内），并应在水平管段设置角钢U型螺栓支架固定。1.4居民立厅管标准：1.4.1燃气立管应明设，设置时应尽量避开电源箱、插板、开关等电气设备，并保持300mm间距。1.4.2燃气立管底端应设置排污口，立厅阀门设置在立管时，其阀门高度应设置在1.2±0.05米。1.4.3燃气立管应每两层设置活接一个，活接高度1.2±0.05米。1.4.4高层建筑的立管应每隔10层设置温度补偿器一个。1.4.5燃气立管与装饰后墙面的净距：当公称直径25mm时不小于30mm，公称直径为50mm时不小于50mm。1.4.6燃气立管应每层设置1个管卡固定，安装于距地面1.3－1.5m处。管道公称直径25mm时采用膨胀螺栓管卡，公称直径为50mm时采用角钢U型螺栓管卡或角型支架固定于顶棚也可。1.5燃气立管每户支管三通高度：1.5.1户内总阀和电磁阀水平安装时三通高度按1.9±0.05米。1.5.2户内总阀和电磁阀垂直安装时，三通高度按2.2±0.05米。1.5.3分户球阀和电磁阀应紧装一起，中间不允许有2个及以上弯头或其它管件连接。1.5.4户内立厅涨力弯层立厅支架按照通用图集安装。1.6居民室内管道及设备安装标准：1.6.1室内燃气管道高位安装时，安装高度不应低于1.8m，距室内顶棚的净距不应小于15cm。1.6.2立管三通之后的燃气管道采用镀锌钢管套丝安装，燃气壁挂锅炉（或燃气热水器）气源阀后的管道可采用铜管件与铝塑复合管配接。1.6.3居民户内燃气管道与装饰后墙面的净距应保持在30～50mm；与室内下水管垂直交叉时，燃气管道需从下水管外侧加弯头敷设，与下水管的净距不宜小于100mm。1.6.4燃气管道的安装应横平竖直，连接后的管件应平顺、正直，无强行组对的现象。1.7居民燃气表安装1.7.1燃气计量表安装后应横平坚直，不得倾斜，表背面距墙（毛坯）的距离应不小于40mm，正前方应留有不小于1米的空间。1.7.2居民户内高位挂表时，表底距成型后地面不宜小于1.4m；低位安装时，表底距地面（毛坯）不得小于25cm。1.7.3燃气计量表的安装应使用专用的表连接件，表底加有效的固定托架。1.7.4安装在橱柜内的燃气计量表应满足抄表、检修及更换的要求，并应具有自然通风的功能。1.7.5燃气表与灶具、热水器、壁挂锅炉的水平净距应不小于300mm，与配电盘的间距不小于300mm，与电源插座、开关的间距不小于150mm。2.验收依据标准详见CJJ33—2005《城镇燃气输配工程施工及验收规范》等。第四节热力配套标准1.竣工验收条件及标准1.1项目部配合施工单位安装埋地管网，按照热力管网规范要求，根据施工蓝图安装热力管网，通知热力监理进行隐蔽工程验收，做好隐蔽工程记录。（埋地管网）1.2热交换站：根据施工蓝图（按热力泵房规范要求进行安装）。1.3管网试压、冲洗并施工单位报热力监理单位验收。1.5热力工程验收：由施工单位组织热力公司、项目部、热力监理单位及相关单位进行整体验收。1.6二级热力管网验收标准：1.6.1阀门与管道的连接方式为法兰连接，阀门压力等级1.0Mpa，安装前应检查阀门的完整性，严密性以及正确的开关位置。1.6.管道强度及严密性试验：管道做水压试验，试验压力为0.6Mpa，一小时内压力降不超过0.05Mpa为合格。1.6.3管道弯头一般用R≥1.5D90°预制弯头，三通采用预制跨越三通。1.6.4管道焊接质量符合《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97。焊缝不做探伤检测。1.6.5管道穿越城市主要道路施工标准按设计要求执行。1.6.6支线均应安装阀门。1.6.7地沟架空管道应安装补偿器。1.6.8埋地管道应按要求设置安装补偿器。1.7换热站验收标准：1.7.1施工技术资料：施工组织设计（或施工技术措施）、竣工测量数据、竣工图等；1.7.2施工管理资料：材料的产品合格证、材质单、分析检验报告和设备的产品合格证、安装说明书技术性能说明书专用工具和备件的移交证明；施工单位应进行的各种检查、检验和记录等数据。1.7.3竣工验收时检查项目宜符合下列规定：供热管网输热能力及热力站各类设备应达到设计参数，输热损耗不得高于国家规定标准，管网末端的水力工况、热力工况应满足末端用户的需求;管网及站内系统、设备在工作状态下应严密，管道支架和热补偿装置及热力站热机、电气等设备应正常可靠；计量应准确，安全装置应灵敏、可靠；各种设备的性能及工作状况应正常，运转设备产生的噪声值应符合国家规定标准；供热管网及热力站防腐工程施工质量应合格；工程档案数据应符合要求。1.7.4设备采用减振垫铁调平应符合下列规定:基础和地坪应符合设备技术要求;在设备占地范围内,地坪(基础)的高低差不得超出减振垫铁调整量的30﹪～50﹪;放置减振垫铁的部位应平整;减振垫铁按设备要求,可采用无地脚螺栓或胀锚地脚螺栓固定；设备调平时,各减振垫铁的受力应均匀,在其调整范围内应留有余量,调平后应将螺母锁紧；采用橡胶垫型减振垫铁时，设备调平后经过一至两周，应再进行一次调平。1.7.5水泵安装找平应符合下列要求：水泵的纵向和横向安装水平偏差为0.1‰，并应在泵的进出口法兰面或其它水平面上进行测量；小型整体安装的水泵，不应有明显的倾斜；水泵的找正，当主动轴和从动轴用联轴节连接时，两轴的不同轴度，两半联轴节端面的间隙应符合设备技术檔的规定，主动轴与从动轴找正及连接应盘车检查，并应灵活；三台及三台以上同型号水泵并列安装时，水泵轴线标高的允许偏差为±5mm,两台以下的允许偏差为±10mm。1.7.6换热器安装应符合下列规定：