2025房屋买卖合同范文格式

2025房屋买卖合同范文格式房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等自愿、协商一致的基础上签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿购买甲方的该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。1.2该房屋的房屋用途为，土地用途为，房屋结构为。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该成交价格包括该房屋的所有权、使用权、收益权及处分权，且不包括该房屋内的家具、家电等可移动物品。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）第一期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日支付，作为定金，定金在房屋交易完成后抵作房款。（2）第二期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日支付，具体支付方式为（银行转账/现金支付）。3.2甲乙双方约定，若乙方通过银行贷款方式支付部分购房款，则贷款部分由银行直接支付至甲方指定账户，具体贷款金额及还款方式以银行审批结果为准。3.3甲方收取乙方支付的购房款后，应向乙方开具收据。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，该房屋交付时应具备以下条件：（1）该房屋已取得不动产权证书或房产证及土地使用证；（2）该房屋处于无查封、无抵押状态；（3）该房屋内无他人占用或租赁情况。4.2房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、产权证及相关物品一并移交给乙方。4.3自房屋交付之日起，该房屋的所有风险、维护及管理责任均由乙方承担。第五条权属转移登记5.1双方同意，于年月日前，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件、资料及证明，并积极配合乙方完成相关手续。5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，则甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按未付购房款的%向甲方支付违约金。6.2若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋或办理权属转移登记手续，则每逾期一日，甲方应按已付购房款的%向乙方支付违约金。6.3若任意一方违约导致本合同无法履行，则违约方应承担由此产生的全部损失，并向守约方支付合同总金额的%作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除本合同。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决方案，并采取必要措施减少损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：