2025年期房转让合同协议书

2025年期房转让合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：乙方（受让方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲方与房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）签订的《商品房买卖合同》（合同编号：），甲方已购买位于市区路号项目的期房（以下简称“该期房”），乙方同意受让甲方在该期房中的全部权利及义务。为明确双方权利义务，保障合同履行，双方经协商一致，达成如下协议：第一条期房转让概况1.1期房位置及基本情况该期房位于市区路号项目号楼单元层号（以下简称“该房”），具体坐落位置、户型、面积等详见附件《商品房买卖合同》及补充协议。1.2期房面积该房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。1.3期房房号该房的房号为，由开发公司统一编号。第二条期房转让价款2.1转让价款双方约定该期房的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期，乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元；第二期，乙方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币元；第三期，乙方应于年月日前支付剩余转让价款，即人民币元。2.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付转让价款至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条税费承担3.1税费约定双方同意，因期房转让产生的所有税费由双方按照国家相关法律法规共同承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。3.2税费支付时间相关税费应于年月日前完成缴纳。第四条期房转让权利义务4.1转让权利自本合同签订之日起，乙方享有该期房的所有权利，包括但不限于商品房的使用权、收益权、处分权等。4.2转让义务自本合同签订之日起，乙方应履行甲方与开发公司签订的《商品房买卖合同》中约定的义务，包括但不限于按时支付剩余房款、办理相关手续等。第五条配套设施及装修5.1配套设施该期房所在小区的公共配套设施，包括但不限于绿化、道路、照明、供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等，均由开发公司按照规划进行建设，乙方应按照开发公司的要求缴纳相关费用。5.2装修标准该期房的装修标准为：地面：；墙面：；天花：；门窗：；厨卫：；其他：。乙方在接收该期房时，应按照上述装修标准进行验收，如有不符合约定的，双方应协商解决。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得该期房的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的%。6.2乙方违约责任乙方违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时转让该期房的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的%。第七条争议解决7.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。7.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向该期房所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2变更与补充对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。8.4通知任何一方变更通讯地址或联络方式的，应自变更之日起日内以书面形式通知对方，否则相关通知按合同约定地址送达即视为有效。第九条合同附件本合同的附件包括：《商品房买卖合同》及补充协议；《期房转让价款支付计划》；《税费缴纳明细表》。第十条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如需）：