2025商场店铺租赁合同租赁合同样本

2025商场店铺租赁合同租赁合同样本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于市区路号的商场（以下简称“商场”）的合法所有权，并愿意将其中的店铺出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该店铺，并承诺遵守相关法律法规及商场的管理规定。为此，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的店铺位于市区路号商场层号，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。1.2乙方承租该店铺的用途为：（例如：销售商品/提供服务），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途或结构。1.3乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法或违规行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权根据商场的整体规划和商业需求决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为：每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每一期租金应于每期开始日前支付。3.2甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条其他费用及押金4.1乙方应承担因使用该店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用，并按相关管理规定按时缴纳。4.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、管理费、违约金及相关赔偿费用。合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还店铺，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3押金支付方式为：（银行转账/现金支付），支付日期为：。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应按约定将店铺交付乙方使用，并确保店铺及附属设施处于可正常使用状态。5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的管理规定及国家法律法规。5.3甲方应为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等。5.4甲方有权对商场进行整体规划和设施维护，但不得影响乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：5.5乙方有权按合同约定使用店铺，并享有独立的经营权，自负盈亏。5.6乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。5.7乙方应爱护店铺及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。5.8乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理，不得从事任何有损商场声誉或妨碍其他商户正常经营的行为。5.9乙方不得将店铺转租、转借或改变用途，如需装修或改造，应事先向甲方提交书面申请并获得书面批准。5.10乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品或进行其他违法经营活动。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.3如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，双方互不承担违约责任。6.4合同期满或终止后，乙方应于日内将店铺及其附属设施恢复原状并交还甲方，不得拆除任何固定装修或设施。如未按时交还，甲方有权采取一切必要措施收回店铺，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，除应补缴欠款外，每逾期一日，还需按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2乙方擅自改变店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方经营活动违反国家法律法规或商场管理规定的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同，追究乙方的法律责任。7.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用及其他条款8.1本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.5本合同一式份，甲乙