2025年北京市办公室装修合同示范文本

2025年北京市办公室装修合同示范文本合同编号：2025-发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：资质证书编号：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就北京市区大厦层办公室装修工程事宜达成如下合同：第一条工程概况工程名称：北京市区办公室装修工程工程地点：北京市区路号工程面积：建筑面积为平方米工程内容：详见本合同附件《装修施工图纸》及《装修工程量清单》，包括但不限于拆除工程、隔墙安装、地面处理、顶面处理、给排水安装、电气安装、灯具安装、门窗安装等承包方式：乙方包工包料（详见本合同附件《装修材料明细表》）第二条工期总工期：自本合同签订之日起，总工期为天，自年月日开工，至年月日竣工阶段性工期：第一阶段：拆除及清理，工期天，预计完成时间年月日第二阶段：主体结构施工，工期天，预计完成时间年月日第三阶段：装饰及安装工程，工期天，预计完成时间年月日延期责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。若工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致的工期延误，双方协商顺延工期，乙方不承担相应责任，但应提供相关证明第三条合工程款及结算方式合同总价：本合同总价为人民币（大写）元整（￥.00），包含但不限于人工费、材料费、设备租赁费、管理费、利润、税金等付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币（大写）元整（￥.00）第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币（大写）元整（￥.00）第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付余款，即人民币（大写）元整（￥.00）工程量确认：甲乙双方共同确认工程量，以实际完成的工程量为结算依据。若工程量超出原计划，双方应签订《工程量增减确认单》，作为合同补充协议签证流程：工程中发生的签证应由甲乙双方共同确认，签证费用应在结算时一并支付第四条双方的义务和责任甲方义务：提供施工场地及相关资料，包括但不限于建筑平面图、结构图、水电图等按时支付工程款，不得无故拖延协调与物业、消防、环保等部门的关系，协助乙方办理相关手续派遣专业人员对工程进行监督，发现问题及时通知乙方乙方义务：按照设计图纸及技术规范进行施工，确保质量符合国家及地方相关标准保证施工安全，做好施工现场的防火、防电、防盗等工作，若发生安全事故，责任由乙方承担使用符合国家环保标准的材料及设备，保证室内空气质量达标按时完成工程，不得无故拖延工期第五条质量标准与验收质量标准：本工程执行中华人民共和国《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）及北京市地方标准，装修材料应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-2001）等环保标准验收程序：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方未在小时内验收的，视为验收合格中间验收：装饰工程完成后，乙方应书面通知甲方进行中间验收竣工验收：工程全部完成后，双方应在日内共同验收，并签署《竣工验收报告》不合格处理：若验收不合格，乙方应自收到通知之日起日内整改完毕，整改费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方可委托第三方进行整改，费用由乙方承担第六条违约责任甲方违约：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权暂停施工，直至甲方履行义务乙方违约：若工程不符合质量要求，乙方应返工至合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延若因乙方原因导致工期延误，按本合同第二条第3款执行若乙方擅自转包工程，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同总价%的违约金安全责任：乙方未按安全规范施工，导致人员伤亡或财产损失，责任由乙方承担，并赔偿甲方遭受的损失第七条保险施工保险：乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并为施工场地内的财产购买财产保险保险费用：保险费用由乙方承担，相关保单应交甲方备案第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效终止条件：本合同在完成所有约定事项后自动终止。若因不可抗力或其他法定事由，双方可协商解除合同第十条其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力联络方式：本合同履行期间，双方应保持通讯畅通，任何一方变更联络方式应在变更后日内书面通知对方甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：