餐饮合同协议书范本模板

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餐饮合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐饮经营场地，乙方有意承租该场地用于餐饮经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将上述场地租赁给乙方，场地建筑面积为[X]平方米，该场地仅限乙方用于合法的餐饮经营活动。2.乙方应按照法律法规及相关规定开展餐饮经营，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的租赁押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地且结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方正常使用。在租赁期间，甲方应负责场地的基本结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与餐饮经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁场地内按照约定开展餐饮经营活动。2.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，遵守国家法律法规及场地所在物业管理规定，合法经营。3.乙方应负责租赁场地内的装修、设备购置及维护，并承担相应费用。装修方案须经甲方书面同意，且不得破坏场地的主体结构。4.乙方应按照环保、卫生、消防等部门的要求开展经营活动，承担因自身经营导致的一切法律责任和经济责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]个月书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方同意擅自改变场地用途、转租场地等，甲方有权解除合同，收回场地，并没收乙方的租赁押金。3.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间结算，甲方应退还乙方剩余的租赁押金。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如未按时支付租金等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________