租房合同协议书2016

租房合同协议书2016

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米。2.该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方应按约定用途使用房屋。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期自2016年[起始月]月[起始日]起至2016年[结束月]月[结束日]止。2.租金该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付]，乙方应在[每次支付租金的具体日期]前将租金支付给甲方。3.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。三、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按相关部门规定按时缴纳。2.房屋及其附属设施的维修保养责任：-租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。如乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造或增添新物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。四、双方权利与义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，并确保乙方在租赁期间的正常使用。-甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。-乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。-租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-不按照约定支付租金达[X]日的。-擅自改变房屋用途的。-擅自将房屋转租给第三人的。-擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.[如有其他需要约定的事项，在此处详细列出]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____