购房者信用状况的审核

购房者信用状况的审核编号：__________

甲方（购房者）：[购房者姓名]，地址：[购房者地址]

乙方（审核机构）：[审核机构名称]，地址：[审核机构地址]

鉴于甲方拟购买位于[房屋地址]的房屋，为确保购房资金安全及房屋交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就购房者信用状况的审核事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就购房者信用状况的审核事项的权利义务，确保购房资金的安全，促进房屋交易的顺利进行。

二、审核内容：乙方对甲方提供的信用报告、银行流水、收入证明等相关材料进行审核，评估甲方的信用状况。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应如实提供个人身份信息、信用报告、银行流水、收入证明等相关材料，并保证材料的真实性和准确性。

2.甲方应配合乙方的审核工作，及时提供乙方要求的补充材料。

3.甲方应遵守国家法律法规及金融政策，确保自身信用状况良好。

4.甲方在购房过程中，如因自身信用问题导致交易失败，甲方应承担相应的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应对甲方提供的材料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方应按照合同约定的时间完成对甲方信用状况的审核工作，并出具书面审核报告。

3.乙方在审核过程中，如发现甲方提供的材料存在虚假、误导等情况，有权终止审核或要求甲方提供更正后的材料。

4.乙方应确保审核结果的客观、公正，不得故意隐瞒或夸大甲方的信用状况。

5.乙方在审核过程中，如因自身原因导致审核结果出现重大失误，乙方应承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成审核工作，并出具书面审核报告。

2.甲方有权要求乙方对审核结果进行保密，不得向任何第三方泄露。

3.甲方有权在审核过程中要求乙方提供补充材料，以证明自己的信用状况。

4.乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息及相关材料。

四、双方义务：

1.甲方有义务配合乙方完成审核工作，并及时提供补充材料。

2.甲方有义务在购房过程中遵守国家法律法规及金融政策，维护自身信用状况。

3.乙方有义务按照合同约定的时间完成审核工作，并出具书面审核报告。

4.乙方有义务对甲方提供的材料进行保密，不得向任何第三方泄露。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方购买乙方提供的房屋，总金额为人民币[合同金额大写]元整（￥[合同金额小写]元）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同时支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额大写]元整（￥[首付款金额小写]元），占合同总金额的[首付款比例]%。

2.付款节点：除首付款外，甲方应按照以下节点支付剩余款项：

-在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，支付剩余款项的[第二笔款项比例]%；

-在房屋交付使用前5个工作日内，支付剩余款项的[第三笔款项比例]%；

-房屋交付使用后[交付使用期限]，支付剩余款项的[第四笔款项比例]%。

3.额外费用：如因政策调整、市场波动等原因导致产生的税费、维修基金等额外费用，由甲乙双方按照实际情况另行协商解决，并在合同中明确约定支付方式和时间。

4.支付条件：甲方支付每笔款项前，应确保已按照合同约定完成了相应的手续和条件，包括但不限于房屋过户、贷款审批等。

5.付款方式：甲方应通过银行转账或双方约定的其他安全方式支付款项，并将付款凭证发送至乙方指定账户或电子邮箱。

6.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款日止。

三、财务结算

1.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据或发票。

2.双方应在合同约定的每个付款节点前，就前一笔款项的支付情况进行确认，并就下一笔款项的支付时间进行沟通。

3.合同履行完毕后，乙方应向甲方提供详细的财务结算报告，包括已收款项的明细和未收款项的说明。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违约，未按合同约定支付款项，除应向乙方支付逾期付款违约金外，还应承担因违约行为给乙方造成的实际损失。

2.如乙方未按合同约定完成审核工作或提供虚假审核报告，应向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意通过仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，约定仲裁机构、仲裁规则及仲裁裁决的效力。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极提供必要的信息和文件，以协助争议的解决。

三、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院

本合同争议解决地的法院为合同签订地人民法院，或双方约定的其他有管辖权的人民法院。

五、其他

1.如任何一方在合同履行过程中出现违约行为，另一方有权暂停履行合同中相应的权利和义务，直至违约方履行其违约责任。

2.本合同项下的违约金和赔偿金应按实际损失计算，并可根据市场变化和双方协商结果进行调整。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同无法履行的问题。如不可抗力导致合同无法履行超过[不可抗力期限]天，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成房屋交付并支付完毕所有款项之日止。在合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方确认无误后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的各项义务履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经对方书面通知后未在[违约期限]内履行合同义务。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及后续事宜。

五、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起[通知期限]后视为送达，但以实际收到为准。

六、合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的争议解决机制参照“违约与争议解决机制”条款执行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或传播合同内容。

九、合同签署

甲方（购房者）：[购房者签字或盖章]

乙方（审核机构）：[审核机构签字或盖章]

签订日期：____年____月____日

附件：

一、购房者身份证明

1.购房者身份证复印件；

2.购房者户口簿复印件；

3.如有其他身份证明文件，亦应附上。

二、信用报告

1.购房者信用报告原件；

2.购房者信用报告电子版。

三、银行流水

1.购房者近[时间范围]内的银行流水单据；

2.如有其他银行账户信息，亦应附上。

四、收入证明

1.购房者工作单位出具的正式收入证明；

2.如有其他收入来源，亦应附上相关证明材料。

五、房屋信息

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证复印件；

3.房屋规划许可证复印件；

4.房屋建筑工程规划许可证复印件；

5.房屋预售许可证复印件（如适用）。

六、其他相关材料

1.乙方要求的其他辅助材料；

2.双方协商一致认为需要附