合伙合租房合同协议书

合伙合租房合同协议书

甲方：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意共同租赁房屋居住，经友好协商，就合伙合租事宜达成如下协议：一、房屋信息1.双方共同合租的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。2.该房屋用途为居住，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及押金1.房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。甲、乙双方按照______%:______%的比例分担租金，即甲方每月支付租金人民币______元（大写______元整），乙方每月支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），每次支付租金的时间为______。3.为确保房屋及屋内设施完好，双方共同向房东交付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由双方承担的费用后，由房东无息退还。甲、乙双方按照上述租金分担比例承担押金，即甲方交付押金人民币______元（大写______元整），乙方交付押金人民币______元（大写______元整）。三、费用分担1.除租金和押金外，租赁期间产生的水、电、燃气、物业、网络等费用由双方共同承担，并按照实际使用情况平均分摊。2.费用支付方式：每月______日前，双方核对上月各项费用的实际发生金额，各自将应承担的费用支付至指定账户（账户信息：开户人______，开户行______，账号______）。四、房屋使用与维护1.双方应合理使用并爱护房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏的，由损坏方负责修复或赔偿。2.对于房屋及设施的日常维护和保养，双方应共同协商进行，费用由双方平均分担。若出现重大维修事项，经双方协商一致后，费用按照租金分担比例承担。五、生活安排1.双方应尊重彼此的生活习惯，保持居住环境的整洁和安静，避免影响对方的正常生活。2.如有亲友来访，应提前告知对方，并确保访客遵守本协议约定及房屋的相关规定。未经对方书面同意，任何一方不得留宿非本协议合租人以外的人员超过______天。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______天的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的一切损失。2.若一方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施或违反本协议约定的其他事项，应承担相应的赔偿责任，并负责恢复原状。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿对方的损失。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若一方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。提前解除协议的一方应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________