购房意向金预缴与开发商资金监管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房意向金预缴与开发商资金监管协议甲方（购房者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金预缴1.预缴金额甲方同意向乙方预缴购房意向金人民币______元整。2.预缴方式甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将意向金汇入乙方指定账户。二、资金监管1.资金监管账户乙方同意将甲方预缴的意向金存入双方共同指定的资金监管账户。2.资金使用甲方预缴的意向金仅用于购买乙方开发的房屋，未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。三、退款条款1.退款条件（1）乙方未按约定时间提供购房合同；（2）因乙方原因导致购房合同无法签订；（3）甲方因故放弃购房。2.退款方式甲方要求退款时，乙方应在收到甲方书面退款申请之日起______个工作日内，将预缴的意向金退还至甲方指定的账户。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解约条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在规定的时间内提出购房意向，并预缴意向金。有权了解开发商的资金监管情况，确保资金安全。义务：按时预缴意向金，并遵守资金监管协议的相关规定。如放弃购房，应提前通知开发商，并承担相应的责任。2.乙方权利与义务权利：有权接受甲方的购房意向，并收取意向金。有权按照协议规定使用监管资金，用于购房项目的开发。义务：保证资金监管账户的安全，不得挪用监管资金。按照协议规定的时间和方式向甲方提供资金监管报告。六、资金监管流程1.开户与监管乙方应在签订协议后______个工作日内，在银行开设资金监管账户，并将账户信息通知甲方。甲方应在收到通知后______个工作日内，将意向金汇入监管账户。2.资金使用乙方使用监管资金时，应按照协议约定，经甲方同意后方可进行。乙方每月向甲方提供资金使用情况报告，包括资金支出明细等。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时预缴意向金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方放弃购房，未提前通知乙方，应承担相应的违约责任，包括但不限于已预缴的意向金。2.乙方违约责任若乙方未按规定开设监管账户或未妥善保管监管资金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方挪用监管资金，应全额返还，并承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房意向金金额、资金监管方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__