广州商铺租房合同5篇

广州商铺租房合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于广州市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金需在每月的第一个工作日支付。2.乙方可选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账方式的，需向甲方提供银行账户信息。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未缴清的租金及其他费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，有权合理使用商铺，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法、违规行为。3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁协议，有权要求乙方整改或解除合同。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的XX%计算。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.如甲方未按时交付商铺或未能提供租赁协议中约定的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、其他条款1.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺的固定资产和设施完好。如有损坏，需照价赔偿。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于广州市，建筑面积为平方米。2.商铺内设有必要的设施和设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等。3.甲方保证所出租的商铺符合国家的建筑和消防安全标准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日支付月租金的百分之五。3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、物业管理费等费用。具体费用根据当地市场价格和甲方通知为准。2.乙方应在收到甲方通知后三个工作日内完成费用缴纳。如逾期缴纳，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日支付费用的百分之五。3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为缴纳费用的凭证。五、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为缴纳租赁保证金的凭证。六、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，甲方应支付违约金，违约金为每逾期一日支付月租金的百分之五。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.房屋返还时，乙方应保证房屋的完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如因乙方的过错导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务时，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金给守约方，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额以守约方的实际损失为准。2.乙方未在规定时间内支付租金或费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除租赁保证金、支付滞纳金、赔偿损失等。3.甲方未在规定时间内交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除租赁保证金、支付违约金、赔偿损失等。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未在规定时间内返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除租赁保证金、支付违约金、赔偿损失等。篇3甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该商铺。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，特此订立本商铺租赁合同。一、租赁物业描述1.商铺地址：___________________________2.商铺面积：_______平方米3.商铺用途：___________________________（例如：零售、餐饮等）二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金：________元人民币；（2）租金支付方式：________________（例如：每月底前支付下月租金等）；（3）首次租金支付时间为本合同签署后____日内。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全额退还。3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、商铺使用及维护1.乙方应按照本合同规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。六、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；（3）甲方应为乙方提供基本的水电等设施，确保商铺的正常使用。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合法经营，不得在商铺从事违法活动。七、合同的解除与终止1.双方均有权在对方违反本合同任何条款的情况下解除本合同。2.租赁期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。八、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应损失。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿相应损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于广州市XX区XX路XX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。乙方对该商铺的设施、布局等情况已进行了详细了解，并同意租赁该商铺。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状（双方另有约定的除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。2.乙方需按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXX元整），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退回给乙方。2.乙方需按时向甲方支付物业管理费、水电费等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋归还给甲方，并恢复原状（双方另有约定的除外）。如乙方逾期未归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或从事违法、违规行为，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。3.乙方如逾期未归还房屋或未恢复原状（双方另有约定的除外），需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续履行义务或承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方在本合同签订后均需遵守相关法律法规和本合同的约定。如有违反，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于广州市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额后返还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的