二手房购房合同经典版样式6篇

二手房购房合同经典版样式6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]，房屋用途为[XX]。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。2.乙方采用一次性付清的方式支付房款。具体付款方式如下：-乙方在签订本合同之日起[XX]日内，向甲方支付房屋总价款人民币[XX]元整。三、房屋交付及产权转移1.甲方应在收到乙方支付的房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。交付标准应符合合同约定，并保证房屋的合法性和完整性。2.甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照逾期未交房款的部分按日万分之[XX]的比例支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期未付款的部分按日万分之[XX]的比例支付违约金。3.若甲方在房屋交付后未能协助乙方办理房屋产权转移手续，甲方应按照房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关材料，并确保所提供材料的真实性、合法性和有效性。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在履行过程中，若甲乙双方协商一致，可以书面协议的方式对本合同进行变更或解除。3.若因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均应友好协商解决，并互不追究对方的违约责任。七、其他未尽事宜其他未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[XXXXX]日期：[XXXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]日期：[XXXXXX]篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，无纠纷。二、购房款及支付方式1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。（2）_____年_____月_____日前，支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。（3）_____年_____月_____日前，支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。（4）_____年_____月_____日前，支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。（5）余款人民币_____元整（大写：_____元整），于办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到全款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。2.甲方应在房屋交付后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方应提供必要的证件和资料。四、违约责任1.甲方如逾期交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金应在违约发生后_____日内支付。2.乙方如逾期支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金应在违约发生后_____日内支付。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如房屋存在质量问题，甲方应及时修复。因甲方未及时修复导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。如因乙方擅自改变房屋结构或功能导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场查看并认可该房屋的现状。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付款项方式]种方式支付款项：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[一次性付款期限]日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[分期付款期限]日内，支付房屋总价款的[分期付款比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到乙方全款后的[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。2.乙方应在接到房屋交付通知后的[过户期限]日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[过户费用承担方]承担。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.甲方保证所售房屋无任何纠纷，如因纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。五、其他约定1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，在办理交付时，乙方应仔细核对并认可其现状。交付后，如发现附属设施存在质量问题或损坏情况，甲方概不负责维修或更换。2.乙方在装修或使用房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。如有违规行为，乙方应自行承担法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋布局：__________4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得房屋所有权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理过户手续时一次性付清。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付后七日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后十五日内进行维修。四、房屋权属转移登记1.登记时间：双方应在本合同签订之日起三十日内共同办理房屋权属转移登记手续。2.登记费用：房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付房款万分之五的违约金；如因乙方原因导致无法完成房屋权属转移登记的，乙方应双倍返还定金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、其他约定事项1.室内装修：该房屋的室内装修保持原样，甲方不得破坏，否则应承担相应的赔偿责任。2.家具家电：该房屋内的家具家电全部包含在房价中，乙方不得要求额外补偿。3.物业管理：该房屋的物业管理费用由乙方承担。4.维修基金：该房屋的维修基金由乙方承担。5.契税：该房屋的契税由乙方承担。6.双方协商一致的其他事项。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、特别提示1.乙方在签订本合同前，应仔细阅读本合同的所有条款，特别是关于权利义务、违约责任、争议解决等内容的条款。如有不明白或不清楚的地方，应及时向甲方咨询或要求甲方解释。乙方一旦签订本合同，即表示乙方已充分理解并接受本合同的全部条款和内容。2.甲方在签订本合同时，应向乙方出示房屋所有权证书等相关证明文件，并保证所出示的文件是真实、合法、有效的。如有虚假或欺骗行为，甲方应承担全部法律责任。3.双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应积极协商解决合同终止事宜，并尽量减少损失。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同都具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后终止。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：姓名：国籍：住址：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：国籍：住址：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。2.甲方所售房屋带有附属设施，附属设施包括：XX。3.甲方所售房屋权属情况为：商品房，已办理商品房产权证，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.甲方所售房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押权设定日期为XXXX年XX月XX日，抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、购房款及支付方式1.乙方购买甲方所售房屋，需支付购房款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期购房款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，剩余购房款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。3.甲方在收到乙方全部购房款后，应出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同核对房屋内附属设施是否完好，如有损坏，应及时维修。2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.若乙方未能按照合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起，乙方向甲方支付违约金，每逾期一天，支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。2.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋或办理过户手续，则自逾期之日起，甲方向乙方支付违约金，每逾期一天，支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。3.若因甲乙双方的共同过错导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应保证购房款的来源合法合规。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时造成损失的，由责任方承担赔偿责任。7.本合同生效之日起，原签订的《二手房购房意向书》自动作废。8.双方约定其他事项：XXXXXXXXX。9.双方约定本合同的解除条件为：XXXXXXXXX。如达到解除条件，双方应友好协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。若因一方违约导致合同无法继续履行或合同目的无法实现，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。如因不可抗力导致合同无法继续履行或合同目的无法实现双方可协商解除合同互不承担违约责任）。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____