二室二厅一卫单元楼楼房租赁合同2篇

二室二厅一卫单元楼楼房租赁合同2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的二室二厅一卫单元楼楼房，现同意将该楼房出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于______（详细地址）的二室二厅一卫单元楼楼房，具体面积、布局以现场实物为准。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。3.乙方应以银行转账、汇款等可查询的方式支付租金，并将转账凭证或汇款凭证发送给甲方。四、物业押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为物业押金。2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。五、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、通讯、网络等费用由乙方承担。六、物业的维修与保养1.甲方负责物业的主体结构维修，包括外墙、屋顶、楼梯等。2.乙方负责物业的内部装修及日常维护。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。七、合同解除与终止1.租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。八、违约责任1.甲乙双方任何一方如未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如擅自改变物业结构或功能，应承担人民币______元的违约金。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的二室二厅一卫单元楼房的合法出租权，现同意将该楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租该楼房。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的二室二厅一卫单元楼房出租给乙方使用，乙方承诺将租赁物仅作为居住用途。乙方不得将租赁物用于非法活动或改变其原有用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及周期为______（如：每______月支付一次，每次支付______元等）。乙方需在每次支付租金前向甲方提供相应的支付凭证。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。四、押金及支付方式押金为人民币______元（大写：______元整）。乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行押金扣除。五、房屋修缮与保养乙方应妥善使用租赁物，保持房屋及其设施完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间，甲方负责房屋的修缮，保证乙方正常使用。但如果是乙方人为因素导致的损坏，应由乙方承担修缮费用。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的居住需求；（3）甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应妥善使用租赁物，保持房屋及其设施完好；（4）乙方不得将租赁物用于非法活动或转租给他人。七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：1.乙方逾期支付租金或押金的；2.乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人的；3.乙方造成租赁物损坏未进行修复或赔偿的；4.甲方未按本合同约定履行修缮义务的。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如损失无法计算，违约方应支付一定数额的赔偿金。具体数额由双方协商确定。如协商不成，可提交有关部门仲裁或诉讼解决。八、合同的解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：甲乙双方协商一致解除本合同；甲方需要收回房屋自用；乙方需要搬迁至其他住所；甲乙双方任何一方严重违约，对方有权解除合同；其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。合同解除或终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并完成所有约定的支付义务。九、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双