委托房屋出租合同协议书

委托房屋出租合同协议书

甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________公司地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一套，有意委托乙方代为出租该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托房屋基本信息1.房屋地址：位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，房屋所有权证号为________________。2.房屋配套设施：甲方提供的该房屋现有装修及配套设施设备情况如下（如有需要可详细列举，如家具、家电等）：______________________。二、委托事项甲方委托乙方为其代理出租上述房屋，包括但不限于寻找合适的承租人、与承租人洽谈租赁事宜、签订租赁合同、代收租金及押金、处理租赁期间的相关事务等。三、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续______个月。四、租金及押金1.双方约定该房屋的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：押一付三、半年付等）。2.承租人需向乙方缴纳相当于______个月租金的押金，即人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由承租人承担的费用后，押金应无息退还给承租人。五、佣金及费用1.乙方成功促成房屋出租后，甲方应按照首月租金的______%向乙方支付佣金。佣金在甲方收到承租人支付的首笔租金后______个工作日内支付给乙方。2.租赁期间，因房屋租赁产生的相关税费（如有）由______方承担；房屋及其附属设施设备的维修、保养费用，根据实际情况，属于自然损耗的由______方承担，属于承租人使用不当造成的由承租人承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解房屋出租情况及承租人相关信息。2.甲方应保证所提供的房屋及相关证件真实、合法、有效，并确保对该房屋拥有完全的处分权。3.甲方应向乙方提供必要的协助，配合乙方开展房屋出租相关工作，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方带潜在承租人看房等。4.在租赁期间，如甲方出售该房屋，应提前______天书面通知乙方，并协助乙方及承租人做好相关交接工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取佣金及相关费用。2.乙方应积极寻找合适的承租人，以合理的价格和条件促成房屋出租。3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，不得擅自将房屋转借、转租给他人。4.乙方应按照租赁合同约定，及时代收租金及押金，并在收到后______个工作日内转交给甲方。5.租赁期间，乙方应定期检查房屋状况，如发现问题应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付佣金或提供虚假信息等，应按照首月租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时转交租金及押金、擅自处分房屋等，应按照首月租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方