出租房合同解除协议书

出租房合同解除协议书

出租房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方共同确认，因__________（具体原因，如乙方因工作变动需提前终止租赁等）原因，一致同意提前解除双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》。二、解除时间双方商定，《房屋租赁合同》自本协议生效之日起正式解除，即自____年__月__日起，双方在原租赁合同中的权利义务终止。三、租金及押金结算1.乙方应向甲方支付租金至合同解除之日，即____年__月__日。经双方核算，乙方还需向甲方支付租金共计人民币______元（大写：______元整）。此款项乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定银行账户（开户银行：__________；账户名称：__________；账号：__________）。2.甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还房屋，且结清所有相关费用后，____个工作日内将乙方已支付的租房押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。四、房屋及附属设施交还1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及附属设施以良好、适租的状态交还甲方，包括但不限于房屋内的物品清理干净，恢复房屋原状（如有损坏需修复至可正常使用状态）。2.对于乙方在租赁期间自行添加的装修、装饰及其他附属设施，乙方应自行拆除，但不得损坏房屋原有结构和设施。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、费用承担1.乙方在租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用，应在交还房屋前自行结清。经双方确认，截至____年__月__日，乙方已结清所有相关费用。若之后出现因乙方租赁期间产生的未结清费用问题，由乙方承担全部责任。2.因合同解除产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行相关义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.本协议签订后，双方应诚信履行，不得再就原租赁合同的履行、解除等事宜向对方主张任何权利或提出任何异议，除非存在本协议未涉及的重大误解、欺诈等法定情形。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字