外墙保温分包合同协议书

外墙保温分包合同协议书

外墙保温分包合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[项目名称]的建设工程，且具备合法的施工资质与项目建设条件；乙方具备外墙保温工程专业承包资质与相应施工能力。为明确双方在本项目外墙保温工程施工中的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就[项目名称]外墙保温工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目具体名称]外墙保温工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：本工程范围内所有建筑物的外墙保温系统的材料供应、施工、验收等工作，具体包括但不限于基层墙体处理、保温材料的粘贴、锚固，防护层及饰面层的施工等，以施工图纸及甲方要求为准。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]。3.总工期：[总工期天数]天。乙方应严格按照甲方的进度要求组织施工，确保在合同工期内完成全部工程内容。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的外墙保温工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及相关行业标准的要求，同时应满足设计图纸及甲方的要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方的技术交底进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如甲方发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方立即整改，乙方应无条件执行。如乙方整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，并配合甲方进行工程验收。如工程验收不合格，乙方应负责返工直至验收合格，返工费用由乙方自行承担。因返工导致工期延误的，乙方应按照本合同的约定承担违约责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定单价方式计价，单价为[X]元/平方米，暂定工程量为[X]平方米，合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算总价以实际完成的合格工程量乘以固定单价为准。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方的结算报告及资料后[X]天内进行审核，审核完毕后支付至结算总价的[X]%。-质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同的约定向乙方支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付工程款。2.乙方应按照本合同的约定组织施工，确保工程质量和工期。3.乙方应自行承担施工过程中所需的设备、材料、人员等费用，并负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应严格遵守国家及地方有关法律法规、施工规范及施工现场的各项规章制度，做到文明施工。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自将其转让或泄露给第三方。6.在质保期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。六、材料供应1.本工程所需的外墙保温材料由乙方负责采购，但乙方采购的材料必须符合国家及地方相关标准以及设计要求，并提供产品合格证明文件。2.乙方采购的材料进场前，应通知甲方进行检验。经检验合格后方可使用。如发现材料不合格，乙方应立即退场处理，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。变更内容以甲方书面通知为准。2.乙方在接到甲方的变更通知后，应及时调整施工计划，并按照变更后的要求进行施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则进行调整：-已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。-已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。-已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方提出变更工程项目的单价，经甲方审核确认后作为结算依据。八、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程出现重大质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同暂定总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律