公共空间出租合同协议书

公共空间出租合同协议书

出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公共空间事宜达成如下协议：一、租赁公共空间基本情况1.甲方将位于[详细地址]的公共空间出租给乙方使用，该公共空间建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围见附件（如有）。2.该公共空间的用途为[具体用途，如商业展示、活动场地等]，乙方应按约定用途合理使用。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。-甲方应于[交付日期]前将公共空间交付给乙方。乙方在租赁期满或合同解除后，应如期交还公共空间。2.租金及支付方式-租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金-乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应保证所提供的公共空间及附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间负责公共空间的正常维护（不包括乙方因使用不当造成的损坏）。-甲方应协助乙方办理相关手续（如有需要），为乙方使用公共空间提供必要的便利条件。2.乙方权利和义务-乙方有权按照本合同约定使用公共空间及附属设施。-乙方应按照约定用途合理使用公共空间，不得擅自改变公共空间的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将公共空间转租给第三方。-乙方应按时支付租金、押金及其他费用，承担因使用公共空间而产生的水电费、物业费等相关费用。-乙方应爱护公共空间及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。-在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在公共空间内从事违法违规活动。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或擅自改变公共空间用途、擅自转租等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若甲方未按照约定交付公共空间或未履行相关维护义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付公共空间，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（