修缮房顶施工合同协议书

修缮房顶施工合同协议书

甲方（发包方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，房顶需要进行修缮，乙方具备相关的施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，就房顶修缮施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：对甲方房屋的房顶进行全面修缮，包括但不限于拆除损坏部分、更换破损瓦片、修复防水层、加固房梁等相关工作，具体以实际施工需求为准。二、施工工期1.本工程自[开工日期]开始施工，预计至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府行政命令等）影响施工进度，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除后尽快恢复施工，并采取措施尽量减少工期延误的时间。三、工程质量及要求1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.所用材料必须符合国家相关质量标准，乙方应向甲方提供材料的合格证明文件。在施工过程中，甲方有权对材料的质量进行检查，如发现材料不合格，乙方应负责及时更换。3.房顶修缮完成后，应保证在[质保期限]内无渗漏等质量问题。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除甲方书面要求变更工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-进度款：工程施工进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-质保金：工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期满后如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]内一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工所需的水电接口等，并协调周边关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利与义务-按照本协议约定的施工内容、工期、质量标准进行施工，确保工程按时、按质完成。-负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-在施工过程中，如发现工程内容需要变更，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。因变更导致工程价款增加或减少的，双方应协商确定调整金额。-工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，保持现场整洁。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织相关人员进行验收。2.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除赔偿比例]向甲方支付赔偿款。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工程逾期交付，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本