租房合同协议书注意安全事项

租房合同协议书注意安全事项

租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一套，愿意出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用，建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及押金1.租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。2.乙方需向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满或合同解除后，在房屋及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。四、注意安全事项1.乙方责任-乙方在租赁期间应注意自身人身安全和财产安全，妥善保管个人物品，因自身疏忽导致的人身伤害和财产损失，由乙方自行承担责任。-乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。严禁在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器等易引发安全事故的行为。如因乙方违规行为导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-乙方应注意防火、防盗、防漏电等安全问题。离开房屋时应确保关闭门窗、电器设备等，做好安全防范措施。如因乙方未尽安全注意义务引发火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应的损失赔偿责任。-若租赁房屋内配备有燃气设备，乙方应严格按照燃气安全使用规定操作，定期检查燃气设备的安全状况。如因乙方使用不当导致燃气泄漏、爆炸等安全事故，乙方应承担全部责任。-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。-乙方对租赁房屋的附属物品、设备设施负有妥善保管和合理使用的责任。在租赁期间，若发现附属物品、设备设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。如因乙方未及时通知导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。2.甲方责任-甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全居住标准，不存在危及人身安全和财产安全的隐患。在交付房屋前，应向乙方说明房屋及设施的使用方法和安全注意事项。-甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，及时发现并消除安全隐患。如因甲方怠于履行维护义务导致安全事故发生，甲方应承担相应的赔偿责任。-在租赁期间，若房屋及附属设施因自然损耗或其他非乙方原因出现安全问题，甲方应及时进行维修，保障乙方的正常使用。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。五、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：