合租房子合同协议书

合租房子合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方和丙方有意合租该房屋。经三方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方和丙方应如期交还房屋。如乙方和丙方续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方和丙方按照以下方式分摊租金：乙方每月支付人民币[X]元，丙方每月支付人民币[X]元。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方和丙方应在每期租金到期前[X]天，将各自应承担的租金支付至甲方指定的银行账户。3.为确保房屋及附属设施设备完好，乙方和丙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施设备无损坏且乙方和丙方结清各项费用，甲方应无息退还押金。四、费用分担1.乙方和丙方共同承担租赁期间的水电费、燃气费、物业费、网络费等日常使用费用。各项费用按照实际使用量由乙方和丙方平均分摊，并在收到缴费通知后[X]天内支付。2.甲方负责该房屋的房屋租赁税费及房屋主体结构的维修费用。五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金和押金。2.保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且在租赁期间不得干扰乙方和丙方的正常居住使用。3.按照本协议约定承担房屋主体结构的维修责任。（二）乙方和丙方权利与义务1.有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。2.按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用。3.爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方或丙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将该房屋转租给他人。5.遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方或丙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方立即腾退房屋，乙方和丙方应承担因此给甲方造成的损失。3.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，三方均可解除合同，且互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方和丙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。2.若乙方或丙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方和丙方还应继续赔偿甲方的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________