租房合同转让协议书样本

租房合同转让协议书样本

租房合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其与[原房东姓名]签订的租房合同（以下简称“原租房合同”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将其在原租房合同中享有的权利和承担的义务全部转让给乙方。原租房合同的租赁房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付转让款人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、转让时间及交接事项1.转让时间：自本协议生效之日起，原租房合同中甲方的权利和义务即转移至乙方。2.交接事项：-甲方应在本协议生效之日起______日内，将租赁房屋及相关物品（如有）交付给乙方，并与乙方进行房屋及物品的清点、交接，双方应在交接清单上签字确认。-甲方应向乙方提供原租房合同原件、原房东的联系方式及其他与租赁房屋相关的资料。-甲方应协助乙方与原房东就租房合同的转让事宜进行沟通、协商，确保原房东同意本次转让。如因甲方原因导致原房东不同意转让，甲方应承担相应的违约责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议的约定收取转让款。-甲方应保证其对原租房合同享有的权利合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。-甲方应如实向乙方告知租赁房屋的相关情况，包括但不限于房屋的现状、设施设备的使用情况、租金支付情况、押金退还情况等。-自本协议生效之日起，甲方不再承担原租房合同中约定的租金支付、房屋维护等义务，但因甲方在原租房合同履行期间的违约行为导致的责任除外。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行转让义务，并在接收租赁房屋后，按照原租房合同的约定使用房屋。-乙方应按照本协议的约定按时、足额向甲方支付转让款。-自本协议生效之日起，乙方承担原租房合同中约定的租金支付、房屋维护、安全责任等义务，并享有相应的权利。-乙方应遵守原租房合同的各项约定，不得擅自改变房屋用途、破坏房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行转让义务，或提供的信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议的约定按时、足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款作为违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若因乙方原因导致原租房合同无法继续履行或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________