住宅小区场地租赁合同终止及公共设施管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区场地租赁合同终止及公共设施管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.根据双方签订的住宅小区场地租赁合同，现经协商一致，决定提前终止合同。2.合同终止日期为______年______月______日。二、公共设施管理1.合同终止后，乙方应继续负责公共设施的管理和维护。2.乙方应确保公共设施在终止租赁期间的安全和正常运行。三、费用结算1.甲方应按照合同约定支付至合同终止日期为止的租赁费用。2.乙方应在合同终止后______个工作日内向甲方提供详细的费用结算清单。四、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同终止及公共设施管理过程中的合法权益。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定进行公共设施的管理和维护。有权对乙方进行公共设施管理的行为进行监督，确保其符合相关法律法规和协议要求。义务：在合同终止后，甲方应继续履行与公共设施相关的责任和义务。为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合同终止后继续支付公共设施管理费用。有权对甲方在公共设施管理中的不当行为提出整改要求。义务：按照协议约定，对公共设施进行有效管理，确保其正常运行和良好状态。及时向甲方报告公共设施管理中的问题，并提出解决方案。六、公共设施管理标准1.管理标准公共设施的管理应遵循国家相关法律法规、行业标准以及本协议的约定。乙方应制定详细的管理制度，确保公共设施的安全、卫生、环保和美观。2.管理监督甲方有权对乙方公共设施管理情况进行监督，乙方应积极配合并提供必要的信息。如甲方发现乙方管理不善，有权要求乙方立即整改。七、费用结算与支付1.费用标准公共设施管理费用应按照协议约定的标准计算，包括但不限于日常维护、修缮、清洁等费用。费用支付周期和方式由双方另行约定。2.支付方式甲方应按照协议约定的时间和方式支付公共设施管理费用。乙方应在收到费用后提供相应的服务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付公共设施管理费用，每逾期一天，应按照欠款金额的______%支付违约金。如甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定进行公共设施管理，每逾期一天，应按照协议约定的标准支付违约金。如乙方因管理不善导致公共设施损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同终止及管理协议变更1.终止本住宅小区场地租赁合同终止及公共设施管理协议的任何终止需经双方书面协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或终止协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁条件、公共设施管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本住宅小区场地租赁合同终止及公共设施管理协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_