2025简易租房合同模板

2025简易租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：身份码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，且乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方出租给乙方的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），产权证明文件编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并在租赁期届满前签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应在签订本合支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常维修。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何不当行为。甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形：乙方未按约定支付租金超过日；乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用该房屋从事违法活动。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的合理使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方应爱护该房屋及设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、转借该房屋或将房屋用于违法活动。第六条房屋的维修与维护租赁期间内，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修或委托专业人员进行维修。因房屋维修需要，乙方应给予必要的协助。第七条租赁期间费用租赁期间内，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、有线电视费等费用，由乙方承担，并由乙方自行缴纳。该房屋的维修费用由方承担（普通维修由方承担，重大维修由方承担）。该房屋的其他费用由双方另行协商确定。第八条合同的变更与解除任何一方在租赁期间内不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：经双方协商一致同意；一方违反本合同约定，导致另一方无法继续履行合同；法律法规规定可以解除的其他情形。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容。第九条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为元）。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金为元）。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金（违约金为元），并退还已收取的押金。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：