2025电梯维护保养合同模板

2025电梯维护保养合同模板电梯维护保养合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（电梯使用单位）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（电梯维护保养单位）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（建筑物名称及地址）的电梯设备，并委托乙方进行日常维护保养工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《特种设备安全法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同服务范围1.1服务对象乙方为甲方提供维护保养服务的电梯设备包括但不限于以下内容：电梯型号：电梯数量：电梯用途：（如：办公、商业、住宅等）电梯设备产权归属：1.2服务内容乙方负责对上述电梯设备进行日常维护、定期检查、故障排除及必要的维修工作，确保电梯设备的安全运行和正常使用。具体服务内容包括但不限于：日常维护保养：每月至少进行一次电梯设备的全面检查和维护，包括对电梯曳引机、控制柜、轿厢、门机系统、信号系统等关键部件的检查和润滑；定期检查：每季度至少进行一次全面安全检查，确保电梯各项性能指标符合国家相关标准；故障维修：在接到甲方通知后，乙方应于小时内到达现场进行故障诊断和维修，确保电梯尽快恢复正常使用；电梯年度检验：协助甲方完成电梯的定期检验工作，确保电梯通过相关职能部门的检验；其他约定事项：1.3服务周期本合同服务周期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签。第二条服务质量与标准2.1服务质量要求乙方承诺按照国家《电梯维护保养规则》（GB/T18775）及相关法律法规的要求，提供专业、规范的维护保养服务。乙方应具备相应的资质，包括但不限于电梯维修资质证书、安全生产许可证等。2.2服务标准电梯设备的完好率不低于%；电梯运行故障率不超过次/月；电梯年度检验通过率100%；乙方可根据实际情况对服务内容进行优化调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意；2.3服务记录乙方应建立详细的电梯维护保养记录，包括每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理结果，并定期向甲方提供书面报告。维护保养记录应至少保存年备查。第三条合同价款与支付方式3.1合同价款双方约定，乙方为甲方提供电梯维护保养服务的年费为人民币元（大写：元整），该费用已包含维护保养、定期检查、故障维修及常规消耗品更换等费用，但不包括因电梯设备严重损坏或更换主要部件所产生的费用。3.2支付方式甲方应于每季度结束后的个工作日内向乙方支付合同价款，具体支付金额为人民币元/季度。支付方式为：（银行转账、支票等），乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账户：银行账号：3.3发票与receipts乙方应向甲方提供正规的发票，并在甲方支付款项后日内提供相应的收据或发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理建议。4.1.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯设备的钥匙、相关技术资料及通往电梯机房的通道。4.1.3甲方应按时支付合同价款，不得无故拖欠。4.1.4甲方在发现电梯设备出现故障或安全隐患时，应及时通知乙方，并协助乙方进行抢修。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，并按时支付合同价款。4.2.2乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行电梯维护保养工作，确保电梯设备的安全运行。4.2.3乙方应建立专业的维护保养团队，指定专职人员负责电梯维护保养工作，并定期向甲方报告工作进展。4.2.4乙方在接到甲方通知后，应尽快到达现场进行故障维修，确保电梯设备的正常使用。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除在合同期内，任何一方均不得单方面解除合同，除非出现以下情形：乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的；甲方未按合同约定支付价款，且在收到乙方书面通知后日内未支付的；不可抗力导致合同无法履行的。5.3合同终止本合同到期后，双方未续签的，本合同自动终止。终止后，双方应按照本合同约定结算费用，并妥善处理未完成的事项。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按合同约定支付价款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。6.1.2甲方未提供必要工作条件或未履行合同义务，导致乙方无法正常开展维护保养工作的，乙方有权暂行停止服务，直至甲方履行合同义务为止。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按合同约定提供维护保养服务，导致电梯设备出现故障或安全隐患的，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。6.2.2乙方未按合同约定完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方限期改正，并扣减相应服务费用。6.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式份，甲乙双方各执