2025茶叶市场商铺租赁合同(标准版)

2025茶叶市场商铺租赁合同(标准版)茶市2025号茶叶市场商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份身份号码：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份身份号码：联络方式：鉴于甲方为位于省市区的茶市2025号茶叶市场的合法所有权人，乙方希望租赁该市场内的商铺用于经营茶叶及相关产品，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于茶市2025号茶叶市场区号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，供其用于经营茶叶及相关产品。租赁商铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《商铺平面图》。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期届满后，双方未就续租达成一致的，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，金额为人民币元。租金支付时间：每个支付周期的第一天为租金支付日，乙方应于该日或之前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。租赁期届满后，乙方无违约行为且商铺及设施无损坏的，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条商铺的使用与维护乙方应合理使用租赁商铺及甲方提供的设施，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违章搭建。乙方需对租赁商铺进行装修的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修结束后，乙方应提供相关装修材料及施工图纸给甲方备案。乙方应负责租赁商铺及其设施的日常维护和维修，费用由乙方自理。如因乙方使用不当或人为损坏导致设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。甲方负责租赁商铺的主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守市场管理规定。甲方有权收取租金及保证金。甲方应提供租赁商铺及公共设施，确保乙方在租赁期间内能够正常经营。甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁商铺内开展合法的茶叶及相关产品的经营活动。乙方应按时支付租金及保证金。乙方应遵守甲方及市场管理方的规章制度，服从统一管理。乙方不得将租赁商铺转租、分租或以其他形式转让使用权，否则甲方有权解除合同，并不予退还保证金。乙方应自行办理经营所需的证照及手续，费用自理。第七条合同的续签与终止合同续签：如乙方在租赁期届满前个月内未提出书面续租申请，则视为乙方放弃优先承租权。合同终止：租赁期届满；双方协商一致解除合同；乙方违约导致合同解除；法律法规规定解除的情形。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金及违约金（每日按未付租金的%计算）。乙方擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。乙方不得在租赁商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年