2025商铺租赁合同范本下载

2025商铺租赁合同范本下载商铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租该商铺用于（租赁用途，具体用途需明确），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺地址：中华人民共和国省市区路号1.2租赁商铺面积：平方米（建筑面积/使用面积，需明确）1.3租赁商铺产权归属：甲方拥有该商铺的合法所有权（需提供产权证明）1.4租赁商铺用途：乙方承租该商铺用于（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；（b）按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；（c）按半年支付：乙方可于每半年的第一个月日前支付本半年租金；（d）一次性支付：乙方应于签订本合一次性支付年租金，计人民币元。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方需向甲方支付租赁押金，作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.3乙方应于本合同签订之日一次性支付押金至甲方指定账户。4.4合同期满后，如乙方无违约行为且租赁商铺及附属设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条租赁商铺的修缮与维护5.1租赁期间，租赁商铺的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。5.2因正常使用造成的损坏，维修费用由（甲方/乙方）承担；因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应保证租赁商铺在乙方承租期间的结构安全和正常使用，若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。第六条租赁商铺的保险6.1乙方应自行购买租赁商铺内财产和人员的保险，费用由乙方承担。6.2甲方应为租赁商铺购买火灾、地震等自然灾害的保险，费用由甲方承担。6.3双方应遵守相关法律法规关于保险的规定，确保租赁期间的安全。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、分租或转让给第三方。7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁商铺，甲方应与新的承租方重新签订租赁合同，并解除本合同。第八条合同的终止8.1本合同在以下情况下终止：（a）租赁期限届满；（b）双方协商一致同意解除合同；（c）一方违约导致合同无法继续履行。8.2任何一方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（a）乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；（b）乙方未经甲方同意转租、转让租赁商铺的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月的租金作为违约金；（c）乙方因使用不当造成租赁商铺或设施设备损坏，应承担维修费用或相应的赔偿责任。9.2甲方违约责任：（a）甲方未按约定提供租赁商铺或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金并赔偿乙方损失；（b）甲方提前收回租赁商铺，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方个月的租金作为违约金。第十条其他约定10.1租赁期间，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，服从物业管理机构的管理。10.2租赁期间，租赁商铺的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续。10.3双方约定，租赁期间如遇政府规划调整或不可抗力因素导致租赁商铺无法继续使用，双方协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年