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文档简介

夫妻房屋转让合同协议书

甲方（转让方）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方经平等、自愿、充分协商，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。二、转让价格经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。三、付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款一次性支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：______账户名称：______账号：______四、房屋交付1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将房屋及附属设施设备、相关物品等按照附件约定的状态交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品等进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。五、产权登记1.双方应在本合同生效且房屋交付后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。2.办理产权转移登记手续所需的相关税费，由______方承担。如因法律法规政策调整导致税费分担发生变化的，双方应另行协商并按照协商结果执行。六、权利与义务1.甲方保证对该房屋拥有完全处分权，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，保证所提供的相关证件及资料真实、有效，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续及其他相关手续，提供必要的文件、资料和配合。3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。4.乙方应在接收房屋后，承担该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让款的______%支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照转让款的______%支付违约金。3.如因一方违约导致另一方遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，房地产管理部门存档一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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