2025标准简易租房合同模板

2025标准简易租房合同模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：姓名：身份：联系方式：联系地址：乙方（承租方）：姓名：身份：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（如：居住）。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为（如有）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得其他相关权利人的同意。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但乙方需提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金金额：每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户。支付账户信息：户名：银行名称：账号：支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付。第四条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施、设备等。押金退还：租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方权利：有权收取租金及相关费用；有权要求乙方合法使用房屋及设施设备，不得进行违法或不当行为；租赁期届满后，有权收回房屋。甲方义务：保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内履行维修义务；遵守相关法律法规，不得干扰乙方的合法使用。乙方的权利与义务乙方权利：有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备；有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、维修记录等。乙方义务：按时支付租金及其他相关费用；合法使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；维护房屋的整洁与安全，合理使用水、电、燃气等资源，不得造成浪费；不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住。第六条房屋的维护与使用甲方维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后日内完成维修。因不可抗力或其他非乙方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。乙方使用责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得从事违法活动。第七条续租与解约续租：租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。解约：若甲方因自身原因提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，协商一致的可免除提前通知义务。若乙方因自身原因需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除本合同。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，应免除乙方相应期间的租金或相应赔偿损失。甲方提前收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%支付滞纳金。乙方擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住的，甲方有权解除合同，扣除全部押金，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署确认甲方（签字）：签署日期：