2025北京仓储物流租赁合同范本

2025北京仓储物流租赁合同范本合同编号：签订地点：北京市区签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在北京市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于北京市区（以下简称“租赁物”）的仓储物流场地，乙方因业务发展需要，需租赁该场地用于仓储物流及相关经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第二条租赁物及用途租赁物信息甲方出租的仓储物流场地位于北京市区路号，具体位置及范围以双方确认的Attachment1（场地平面图）为准。租赁物包括但不限于仓库、装卸区、办公区域及相关配套设施。租赁用途乙方租赁该场地仅用于仓储物流及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或用于其他商业活动。第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。支付方式租金按（年/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：逾期支付的违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金及相关费用押金乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。其他费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、通讯费等相关费用，并按相关收费标准支付。第五条双方权利与义务甲方的义务：甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方应负责租赁物的整体维护和修缮，确保其结构完好。如租赁物因甲方原因发生损坏，甲方应及时修复。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权inspectthe租赁物的使用情况。乙方的义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或进行违章搭建。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。乙方应自行负责租赁物内部的日常维护及清洁工作，确保不影响甲方或其他租户的正常经营活动。第六条合同的变更与解除合同变更任何一方需变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。合同解除（1）若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金不予退还，双方互不承担违约责任。（2）若乙方逾期支付租金超过日，或甲方因乙方违约行为导致损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）若甲方未按合同约定提供租赁物或服务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月