2025郑州市写字楼租赁合同

2025郑州市写字楼租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省郑州市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为位于郑州市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于郑州市区路号的写字楼，具体位置以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米（以下简称“承租面积”）。1.3租赁物的权属证明包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证等，甲方应于本合同签订后日内向乙方提供复印件并加盖公章。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订书面协议。若乙方未提出续租申请或双方协商不成，则本合同到期终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：收款人名称：开户银行：银行账号：3.3乙方应于每期租金起算日前个工作日支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4租赁期内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，支付方式同租金。4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物的现状并签署《租赁物交接清单》。5.2租赁物的现状包括但不限于现有装修、设施设备等，甲方已明确告知乙方租赁物的使用限制及注意事项，乙方应按照甲方的要求使用租赁物。5.3租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，相关费用由承担。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物的合法性及权属的完整性。6.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，若乙方未按约定用途使用租赁物或违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或终止本合同。6.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设置任何权利负担。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。6.2.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，或存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。第七条合同解除7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3若乙方逾期支付租金或其他费用超过日，或乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并没收押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同约定支付违约金外，若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。8.3本合同项下违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：附件一：《租赁物平面图》附件二：《租赁物交接清单》附件三：其他约定事项（如有）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：