2025私营住宅装修服务合同

2025私营住宅装修服务合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：发包方（甲方）：名称：地址：联系方式：承包方（乙方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其所有的位于市区路号幢单元室的私营住宅进行装修，乙方为具备相应资质的专业装修服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行装修服务事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：本工程位于市区路号幢单元室。1.2工程面积：房屋建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。1.3工程内容：甲方委托乙方进行该房屋的装修工程，具体详见本合同附件《装修施工图纸》和《装修项目清单》。1.4装修风格：双方约定本次装修采用风格（如现代简约、中式古典、欧式奢华等），具体细节以双方确认的设计方案为准。1.5工程要求：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。第二条工程内容2.1具体项目：乙方负责下列装修项目：a）拆除工程：原有墙体、地面、天花板的部分拆除；b）土建工程：新墙体砌筑、地面找平、隔断安装等；c）安装工程：给排水系统、电路系统、燃气系统、通风系统等的安装；d）墙面工程：墙面拆除、涂料施工、壁纸铺贴、石材或木制饰面板安装；e）地面工程：地砖、木地板、地暖系统等的铺设；f）天花板工程：吊顶安装、灯具安装等；g）门窗工程：门窗拆除、新门窗安装及密封处理；h）厨房工程：橱柜、台面、水槽、烟机等的安装；i）卫浴工程：洗手盆、马桶、淋浴设备、排水系统等的安装；j）家具安装：衣柜、书柜、电视柜等定制或成品家具的安装。k）其他约定：。2.2工程范围：除上述规定外，若甲方需要额外增加项目，双方应另行签订补充协议，明确新增项目的内容、价格及工期。第三条工程期限3.1开工日期：本工程于年月日正式开工。3.2竣工日期：本工程预计于年月日完成全部装修并交付使用，总工期为天。3.3延期责任：如因乙方原因导致工程逾期完工，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的%计算。如因甲方原因（如未按时支付工程款、未提供施工条件等）导致工期延误，乙方有权相应顺延工期。3.4停工情况：若因政府政策、自然灾害、材料供应或其他不可抗力因素导致工程停工，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方另行商定。第四条工程质量及验收标准4.1质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程标准进行施工，确保工程达到《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等标准要求。4.2验收程序：工程竣工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收。双方共同对工程进行检查，若发现问题，乙方应限时整改。验收通过后，双方签署《工程竣工验收单》。4.3材料要求：乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的装修材料，甲方有权要求乙方提供相关材料的质量证明文件，如出现假冒伪劣材料，乙方应承担全部责任。第五条工程价款及支付方式5.1合同总价：双方约定本工程合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。5.2支付方式：甲方按下列方式支付工程款：a）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；b）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；c）工程竣工验收通过后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；d）质保金为合同总价的%，计人民币元，在工程竣工验收通过后个工作日内支付。5.3违约责任：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方应按每日%向乙方支付滞纳金。若无正当理由逾期天以上，乙方有权解除合同，甲方应承担相应责任。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务：a）甲方有权监督乙方的施工质量和进度；b）甲方有权要求乙方更换不合格的施工人员；c）甲方应按时支付工程款，若因逾期支付导致工期延误，责任由甲方承担；d）甲方应提供施工所需的水源、电源、垃圾堆放场地及其他必要条件；e）甲方不得随意更改设计图纸或施工方案，若需更改，需提前与乙方协商并签订书面补充协议；6.2乙方权利和义务：a）乙方应按合同约定的时间、质量完成施工任务；b）乙方应确保施工现场安全，妥善保护甲方的财产，若因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任；c）乙方应为施工人员购买相应的人身保险，确保施工期间的安全；d）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得因施工影响邻里生活；e）乙方应提供工程的保修服务，具体保修内容及期限按本合同附件《保修协议》执行。第七条违约责任7.1逾期完工：除本合同另有约定外，若乙方逾期完工，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金，逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿造成的损失。7.2质量不符：若乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，由此产生的额外费用由乙方承担。若整改后仍无法达到标准，甲方可解除合同，乙方应退还全部款项并赔偿损失。7.3材料问题：若乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料或要求乙方降低相应工程款，若导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。7.4工程停缓建：若甲方单方面要求停缓建，应提前天以书面形式通知乙方，双方可协商终止合同，甲方应按实际施工进度结算工程款。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。任何变更或补充均应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在工程竣工验收前，若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。违约方应赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应先通过友好协商解决。9.2法律途径：若协商不成，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自双方签字或盖