租房协议书合同我舞蹈房

租房协议书合同我舞蹈房

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因经营舞蹈房需要，向甲方租赁房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋用途为舞蹈房经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋所产生的水电费、物业费、卫生费等所有费用，并按时缴纳，不得拖欠。2.房屋内的网络、有线电视等费用由乙方自行负责开通并承担费用。五、房屋维修与使用1.甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态。正常的房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-拖欠租金累计达[X]天以上的；-未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，且对房屋结构造成损坏的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的。七、违约责任1.若甲方未按本合同约定交付房屋或提供房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，应按租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应按租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）