宾馆租房协议书合同范本

宾馆租房协议书合同范本

宾馆租房协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有宾馆房间可供出租，乙方有租赁需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方宾馆房间事宜达成如下协议：一、租赁房间信息1.甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号]房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间配套设施包括但不限于床、桌椅、电视、空调、卫生间设备等（具体设施以实际交付时为准）。2.乙方租赁该房间的用途为[居住/办公等，明确用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房间用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还所租房间。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前5天支付下月租金]。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间需承担因使用房间而产生的水电费、物业费、网络费等费用。水电费按照实际使用量，根据当地相关部门规定的收费标准结算；物业费按照宾馆统一标准收取；网络费根据乙方选择的套餐标准支付。上述费用由乙方自行按时缴纳，如因乙方未按时缴纳导致的任何后果由乙方自行承担。2.甲方负责房间的正常维修和保养，确保房间及其附属设施处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况下乙方应负责修复或赔偿相应损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应按照约定向乙方交付符合使用条件的房间及其附属设施，并在租赁期间保障乙方对房间的正常使用。3.甲方应及时对房间进行必要的维修和保养，如遇突发情况（如水管爆裂、电路故障等），甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行处理（特殊情况除外，但应及时与乙方沟通说明）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用房间及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和各项费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用房间及其附属设施，不得擅自改动房间结构、损坏设施设备。如需对房间进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时恢复原状或经甲方同意后处置。4.乙方应遵守宾馆的各项规章制度，不得在房间内从事违法违规活动，不得影响其他住客的正常生活。如因乙方行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将所租房间转租给第三方。六、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。双方应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房间。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变房间用途、转租房间、损坏房间结构或设施设备等，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿相应损失。4.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用天数支付租金，甲方应退还乙方剩余租金和押金。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付租金总额[X]%的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因一方违约导致对方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担对方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协