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文档简介

2025标准版商品房购买合同模板商品房买卖合同合同编号：甲方（出卖人）：地址：联络方式：乙方（买受人）：身份：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就购买商品房一事达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本合同。第一条商品房基本情况甲方将其开发建设的位于市区路号的小区幢单元号商品房出售给乙方。该商品房的规划性质为，设计用途为，建筑面积为平方米（其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米）。第二条商品房价款及付款方式该商品房的总价款为人民币元（大写：元整）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体申请细节双方另行协商。第三条商品房交付甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方使用，交付时应提供《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》及其他相关文件。交房条件：该商品房应符合国家及地方相关质量标准，经建设单位会同设计、施工、监理等单位共同验收合格，并取得《竣工验收备案表》。第四条违约责任乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金；（2）乙方逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方按合同总价款的%支付违约金。甲方违约责任：（1）甲方未按期交房的，每逾期一日，按乙方已付房款的%支付违约金；（2）甲方交付的商品房不符合约定条件的，乙方有权要求修复或解除合同，由此造成的损失由甲方承担；（3）甲方将该商品房出售给他人的，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。第五条后续权利与义务产权登记：甲方应协助乙方办理该商品房的不动产权证，办理过程中产生的相关费用由方承担。物业管理：乙方应按时缴纳该商品房的物业管理费及其他相关费用，具体收费标准以《前期物业服务协议》为准。质量保修：该商品房在《商品房质量保证书》约定的保修期内出现质量问题的，甲方应负责修复或承担相应费用。第六条其他约定变更通知：双方任何一方变更地址、联络方式等信息，应在变更后日内书面通知对方。通知送达：任何一方发出的通知应以书面形式送达对方地址。如因地址或联络方式错误导致通知未收到的，视为已送达。合同解除或终止后的相关事宜：合同解除或终止后，双方应依法办理不动产权属变更登记手续，相关费用由责任方承担。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或他用。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证方：地址：联络方式：

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