2025关于住宅租赁合同

2025关于住宅租赁合同住宅租赁合同本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守。甲方（出租人）：名称：住所地：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（承租人）：名称：住所地：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的住宅，双方经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号栋单元室的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该租赁房屋的具体情况如下：房屋用途：residential建筑面积：平方米房屋结构：房屋权属证明：甲方持有该房屋的不动产权证，证号为：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应在每月日前支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权追偿。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。4.3押金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第五条租赁房屋的交付5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。5.2交付条件：甲方交付的租赁房屋应符合现状，且已具备正常使用条件。乙方验收后签字确认，视为交付完成。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权收取租金和押金，有权对租赁房屋进行合理检查和维护。6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间不存在任何权利纠纷。6.1.3甲方应履行租赁房屋的维修义务，因房屋质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复。6.1.4甲方不得无故收回租赁房屋，如需收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，按时支付租金和押金。6.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动。6.2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。6.2.4租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应取得甲方书面同意。第七条租赁房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或恢复原状。7.2租赁房屋的日常维修由甲方负责，乙方应及时向甲方报告房屋或设施的损坏情况，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。7.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；8.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；8.2.3乙方利用租赁房屋进行非法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：8.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；8.3.2甲方违反维修义务，致使租赁房屋无法正常使用达日的。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。9.2甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。9.3任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，