2025年门面房租赁合同模板

2025年门面房租赁合同模板合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：身份码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：身份码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面房租赁事宜协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁标的甲方将位于（以下简称“该门面房”）出租给乙方用于（用途）。该门面房的面积为平方米，具体位置及界限详见附件《租赁门面房平面图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该门面房，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金该门面房的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季/半年）开始前日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条租金支付方式乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金。乙方支付租金的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如甲方账户信息发生变更，应及时通知乙方。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同各项义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且该门面房及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得将押金挪作他用，亦不得以任何形式占用押金。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定将该门面房交付乙方使用，并确保该门面房及其附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对该门面房的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与该门面房相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。甲方不得将该门面房出租给其他第三方，亦不得在租赁期间以任何形式干涉乙方的使用权。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。乙方应合理使用该门面房及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得将该门面房用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事有损甲方利益或社会公共利益的行为。乙方不得擅自改变该门面房的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。第七条费用承担租赁期间，该门面房的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。租赁期间，该门面房的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。其他未明确列明的费用，由甲乙双方协商确定承担方。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该门面房租出租、转借或以其他形式交由第三方使用。如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按本合同约定支付租金超过日；乙方擅自改变该门面房的用途或结构；乙方利用该门面房进行非法活动；乙方未按本合同约定用途使用该门面房，且经甲方书面通知后仍未改正。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按本合同约定交付该门面房或提供的设施设备不符合使用条件；甲方违反本合同约定干涉乙方的使用权。第十条违约责任乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、改变用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。甲方未按本合同约定交付该门面房或违反其他约定的，应按个月租金的标准向乙方支付违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：