租房合同费用承担协议书

租房合同费用承担协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方将其拥有的位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间费用承担的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租金及支付方式1.乙方租赁该房屋的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方应在每个支付周期开始前______天，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________二、押金1.乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，在本协议签订之日起______天内支付。2.租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有应承担费用、房屋及其附属设施无损坏且乙方已按约定搬离房屋的情况下，甲方应在______天内将押金无息退还给乙方。三、水电费、燃气费1.租赁期间，乙方承担房屋实际使用产生的水电费、燃气费。水电费、燃气费按照相关供应部门规定的收费标准计费。2.乙方应在收到水电费、燃气费缴费通知后的______天内，自行向相关部门缴纳费用。如因乙方未按时缴纳导致的任何费用、罚款等额外支出，均由乙方自行承担。四、物业管理费1.甲方应确保在租赁期间房屋所在小区的物业管理费已按规定缴纳至本协议租赁起始日。2.自本协议租赁起始日起，房屋的物业管理费由[甲方/乙方]承担。承担方应按照小区物业管理公司规定的收费标准和缴费时间按时缴纳物业管理费。若因未按时缴纳物业管理费导致的任何问题，由承担方负责解决并承担相应责任。五、供暖费（如有）1.若该房屋所在区域涉及供暖服务且需要缴纳供暖费，在租赁期间，供暖费由[甲方/乙方]承担。2.承担方应按照当地供暖部门规定的收费标准和缴费时间按时缴纳供暖费。若因未按时缴纳供暖费导致乙方无法正常享受供暖服务或产生其他问题，由承担方负责解决并承担相应责任。六、维修费用1.租赁期间，房屋及其附属设施（包括但不限于门窗、水电线路、管道等）正常使用下出现的自然损坏，由甲方负责维修并承担维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后的______天内安排维修人员进行维修。若因甲方未及时维修导致乙方产生损失，甲方应予以赔偿。2.因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。七、其他费用1.除上述明确规定的费用外，租赁期间若产生其他与房屋使用相关的费用（如有限电视费、网络费等），由实际使用方承担。2.如遇政府部门征收与该房屋租赁相关的税费，由[甲方/乙方]按照法律法规的规定承担相应税费。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金、各项费用等，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方已支付的租金和押金不予退还。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务或未按时退还押金等，每逾期一天，应按照相关金额的______%向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________