租房合同安全免责协议书

租房合同安全免责协议书

租房合同安全免责协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方在租赁期间的安全责任，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下安全免责协议：一、租赁房屋基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、安全责任划分1.乙方责任-乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动。否则，乙方承担全部法律责任，甲方不承担任何责任。-乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施出现安全问题，乙方应负责修复或赔偿。-乙方对租赁房屋内的人身安全和财产安全负责。在租赁期间，因乙方自身原因（包括但不限于疏忽、故意行为等）导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。-未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行改造、装修或添加其他设施。如因乙方擅自改造、装修等行为导致房屋结构安全受到影响或引发其他安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。-乙方应注意防火、防盗、防触电等安全事项，妥善保管个人财物。如因乙方原因引发火灾、盗窃等安全事故，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。-乙方不得在租赁房屋内堆放易燃易爆等危险物品。如因乙方违反此规定导致安全事故，乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任。-乙方在租赁房屋内从事的任何活动都应确保不影响邻居的正常生活。如因乙方行为引发邻里纠纷或其他问题，乙方应自行解决并承担相应责任，甲方不承担任何责任。2.甲方责任-甲方应保证所提供的房屋及附属设施在交付时不存在重大安全隐患。如因房屋本身质量问题（非乙方原因导致）引发的安全事故，甲方应承担相应的维修责任，但甲方的责任仅限于合理的维修范围，对于因安全事故给乙方或第三方造成的间接损失，甲方不承担赔偿责任。-甲方应向乙方提供必要的安全信息和指导，如房屋的水电设施使用方法、紧急逃生通道等相关信息。三、保险事项双方确认，乙方应自行购买在租赁期间内的人身意外伤害保险和财产保险等相关保险，以保障自身权益。甲方不为乙方购买任何保险，且不承担因乙方未购买保险而产生的任何损失赔偿责任。四、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为租房合同的附件，与租房合同具有同等法律效力。若本协议与租房合同有冲突之处，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：___________________