监理案例考试题库及答案

监理案例考试题库及答案

案例一背景资料：某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：施工现场的安全由施工单位负责，合同工期为26个月，预算造价为3000万元。在施工过程中发生如下事件：事件1：甲施工单位将施工人员的集体宿舍安排在尚未竣工验收的地下车库内。事件2：由于建设单位负责采购的一批钢材未能按时到货，致使甲施工单位停工待料，甲施工单位提出工期索赔8天。事件3：在基础工程施工时，由于连续降雨，造成甲施工单位的一台价值50万元的挖掘机损坏，甲施工单位提出费用索赔50万元。问题：1.指出事件1中甲施工单位的做法是否妥当？说明理由。2.事件2中，建设单位是否应批准甲施工单位的工期索赔？说明理由。3.事件3中，建设单位是否应批准甲施工单位的费用索赔？说明理由。答案：1.事件1中甲施工单位的做法不妥当。理由：依据相关规定，施工现场的办公、生活区与作业区应分开设置，并保持安全距离；职工的膳食、饮水、休息场所等应符合卫生、安全、消防等要求。将集体宿舍安排在尚未竣工验收的地下车库内，存在严重的安全隐患，不符合安全规定。2.建设单位应批准甲施工单位的工期索赔。理由：因为钢材是由建设单位负责采购且未能按时到货，属于建设单位的责任，由此导致甲施工单位停工待料，造成工期延误，所以建设单位应批准甲施工单位的工期索赔8天。3.建设单位不应批准甲施工单位的费用索赔。理由：连续降雨属于不可抗力事件，根据合同约定及相关规定，不可抗力造成施工单位机械设备损坏的损失应由施工单位自行承担，所以建设单位不应批准甲施工单位的50万元费用索赔。案例二背景资料：某工程项目，建设单位通过招标选择了一家具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。在施工招标过程中，有A、B、C、D、E五家投标单位通过资格预审。评标委员会由7人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家5人。评标时发现，B单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D单位投标报价大写金额小于小写金额；E单位投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。问题：1.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。2.指出评标委员会人员组成的不妥之处，说明理由。3.判别B、D、E三家投标单位的投标是否为有效标？说明理由。答案：1.建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处及理由如下：-不妥之处：在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同。理由：根据《招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。-不妥之处：双方另行签订一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。理由：招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。监理酬金属于合同实质性内容，不应降低。2.评标委员会人员组成的不妥之处及理由如下：-不妥之处：评标委员会中有当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。理由：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，政府及相关部门人员不能作为评标委员会成员。3.B、D、E三家投标单位投标有效性判别及理由如下：-B单位投标为无效标。理由：B单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由，可认定为以低于成本的报价竞标，按规定应作为废标处理。-D单位投标为有效标。理由：D单位投标报价大写金额小于小写金额属于细微偏差，不影响投标文件的有效性，评标委员会可要求D单位对该偏差进行修正。-E单位投标为无效标。理由：E单位投标文件无法定代表人签字和委托人授权书，不符合投标文件的基本要求，应作为废标处理。案例三背景资料：某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期为12个月。合同约定：（1）人工单价为80元/工日，窝工补偿单价为50元/工日。（2）施工机械台班单价为300元/台班，闲置补偿单价为150元/台班。施工过程中发生如下事件：事件1：在基础工程施工时，施工单位为了保证工程质量，自行将原设计要求的混凝土强度等级提高，导致费用增加3万元，工期延误2天。事件2：在主体结构施工期间，建设单位提出了一项设计变更，导致施工单位增加人工100工日，施工机械20台班，费用增加4万元，工期延误3天。事件3：因不可抗力事件，施工单位的施工机械损坏，维修费用2万元，窝工10工日，工期延误4天。问题：1.事件1中，施工单位提出的费用补偿和工期索赔是否合理？说明理由。2.事件2中，施工单位应得到的费用补偿和工期索赔各是多少？说明理由。3.事件3中，施工单位提出的费用补偿和工期索赔是否合理？说明理由。答案：1.事件1中施工单位提出的费用补偿和工期索赔不合理。理由：施工单位自行提高混凝土强度等级，属于施工单位自身原因导致的费用增加和工期延误，应由施工单位自行承担责任，所以其提出的费用补偿和工期索赔不合理。2.事件2中：-费用补偿：施工单位增加人工100工日，人工单价为80元/工日；增加施工机械20台班，台班单价为300元/台班。所以费用补偿为100×80+20×300=8000+6000=14000（元）。-工期索赔：由于设计变更属于建设单位责任，且造成工期延误3天，所以施工单位可索赔工期3天。-理由：设计变更是由建设单位提出的，由此导致施工单位增加费用和工期延误，建设单位应承担相应责任，给予施工单位费用补偿和工期索赔。3.事件3中：-费用补偿：施工机械维修费用2万元应由施工单位自行承担；窝工10工日，窝工补偿单价为50元/工日，费用补偿为1