2025安置房买卖合同范本

2025安置房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（城市/县）路号幢室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的不动产权属证书编号为：，房屋用途为（住宅/商业），土地使用权性质为（国有/集体），土地使用权证编号为：。1.3该房屋currentlystatus为（已安置/未安置），currently是否存在（存在/不存在）抵押、质押或其他权利限制。第二条成交价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币（大写）元整（￥元），支付方式为（银行转账/现金），支付至甲方指定账户：。2.2.2余款人民币（大写）元整（￥元）应于（具体时间）支付，支付方式为，支付至甲方指定账户：。2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条交房条款3.1交房时间为年月日，甲方应在该日期前将该房屋腾空并交付给乙方。3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：3.2.1该房屋的不动产权属证书；3.2.2该房屋的维修基金凭证；3.2.3该房屋的其他相关费用缴费凭证。3.3交房时，甲乙双方应共同到场查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》。3.4甲方应在交房后日内办理完毕该房屋的水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带等设施的过户手续，并承担相关费用。3.5房屋交付前，该房屋的物业费、采暖费、水电气费等费用由甲方承担，房屋交付后，前述费用由乙方承担。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于该房屋具备办理不动产权属转移登记条件之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理不动产权转移登记所需的全部材料。4.3若因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记，甲应承担相应的责任。第五条税费承担5.1该房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。5.2甲方应承担的税费包括但不限于：5.2.1房屋评估费；5.2.2房屋交易服务费；5.2.3房屋转让增值税等。5.3乙方应承担的税费包括但不限于：5.3.1印花税；5.3.2公证费；5.3.3不动产权登记费。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方若未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的%作为违约金。6.1.2甲方若未按本合同约定的时间办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的%作为违约金。6.1.3若甲方将该房屋出售或抵押给他人，应向乙方支付该房屋成交价的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方若未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款的%作为违约金。6.2.2若乙方未按本合同约定的用途使用该房屋或在该房屋内从事违法活动，应向甲方支付该房屋成交价的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的一切损失。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2任何一方出现严重违约行为，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3甲乙双方通讯地址及联络方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则以本合同所载地址为有效地址，由此造成的后果由被通知方承担。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。变更或解除本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：