租房合同4方协议书

租房合同4方协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________公司地址：__________联系电话：__________丁方（担保方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有租赁该房屋的意愿，丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，丁方愿意为乙方履行本合同义务提供担保，经四方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋配套设施包含但不限于[列举配套设施，如家具、电器等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方使用。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三，每月[具体日期]前支付]。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金和押金。2.保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该房屋。3.负责对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其安全和正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.按照本合同约定按时足额支付租金和押金。3.合理使用并爱护该房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或转租给第三方。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息，协助双方签订本合同，并负责协调处理租赁过程中出现的问题。3.对甲乙双方的信息严格保密，不得泄露给任何第三方。（四）丁方权利与义务1.有权了解乙方在租赁期间的履约情况。2.为乙方履行本合同义务提供连带责任保证，如乙方未能按照本合同约定履行义务，丁方应承担相应的赔偿责任。在丁方承担保证责任后，有权向乙方进行追偿。五、中介服务费用乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），于本合同签订之日一次性支付。六、合同解除1.经四方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途，或擅自转租、转借房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，各方互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。3.若丙方未按照本合同约定履行中介服务义务，应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。4.若丁方未按照本合同约定承担保证责任，应按照乙方应承担的违约责任金额向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，四方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由四方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日