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文档简介

派出所物业安全管理制度一、总则1.目的为加强派出所物业安全管理,保障派出所工作的正常开展,维护办公区域的安全与秩序,特制定本制度。2.适用范围本制度适用于本公司为派出所提供物业服务的所有区域,包括办公大楼、附属设施及周边环境。3.基本原则安全第一、预防为主、综合治理;谁主管、谁负责;群防群治、全员参与。二、安全管理职责1.公司职责建立健全派出所物业安全管理体系,制定和完善各项安全管理制度。负责组建专业的安全管理团队,包括安保人员、监控人员等,并进行培训和考核。定期对派出所物业安全状况进行检查和评估,及时发现和消除安全隐患。制定安全应急预案,组织开展应急演练,提高应对突发事件的能力。协调与当地公安机关及其他相关部门的关系,配合做好安全保卫工作。2.安保人员职责严格遵守公司的安全管理制度,服从工作安排,坚守岗位,履行职责。负责派出所办公区域的门禁管理,对进出人员、车辆进行登记和检查,严禁无关人员和车辆进入。加强巡逻,定时对办公大楼、附属设施及周边环境进行巡查,及时发现和处理各类安全问题,并做好巡逻记录。维护办公区域的秩序,制止各类违法违规行为,对不听劝阻的及时报告上级领导或公安机关。协助做好重要会议、活动的安全保卫工作,确保会议、活动的顺利进行。熟练掌握各类安全设施设备的使用方法,如监控系统、报警装置等,发现异常情况及时报告并采取相应措施。3.监控人员职责负责监控室的日常值班工作,密切关注监控画面,及时发现异常情况并进行记录。对监控资料进行妥善保管,按照规定的期限进行存储,以备查阅。熟练掌握监控系统的操作技能,确保监控设备正常运行,发现故障及时报告维修人员。与安保人员保持密切联系,及时将监控发现的问题反馈给安保人员,以便迅速处理。4.其他人员职责派出所全体工作人员应增强安全意识,遵守安全管理制度,积极配合物业做好安全保卫工作。发现安全隐患或异常情况应及时报告给物业管理人员或安保人员。三、安全管理制度1.门禁管理制度办公区域实行门禁管理,所有人员凭有效证件进出。本所工作人员应佩戴工作证,外来人员需经被访人同意并登记后,由安保人员引导进入。严禁将门禁卡转借他人使用,如有遗失应及时报告物业部门并办理挂失和补办手续。安保人员应严格执行门禁制度,对进出人员和车辆进行认真检查,确保安全。2.巡逻制度制定详细的巡逻路线和时间表,安保人员按照规定进行定时巡逻。巡逻内容包括办公大楼内部、楼梯间、电梯间、停车场、附属设施及周边环境等。巡逻过程中要注意查看门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响和气味等,发现问题及时处理并报告。做好巡逻记录,记录巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况等,巡逻记录应妥善保存以备查阅。3.监控管理制度监控室实行24小时值班制度,监控人员不得擅自离岗。监控人员要密切关注监控画面,对重点区域、重要时段进行重点监控。严格遵守监控资料的查阅、使用规定,未经许可任何人不得擅自查看监控资料。定期对监控设备进行检查和维护,确保设备正常运行,发现故障及时报修。4.消防安全管理制度建立健全消防安全管理责任制,明确各部门和人员的消防安全职责。按照规定配备足够数量的消防器材和设施,并定期进行检查、维护和更新,确保其完好有效。保持消防通道畅通无阻,严禁在消防通道内堆放杂物。加强对全体员工的消防安全教育,定期组织消防安全培训和演练,提高员工的消防安全意识和自防自救能力。严禁在办公区域内违规使用明火、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等行为。定期对办公区域的电气设备、线路进行检查,发现问题及时整改,消除火灾隐患。5.车辆管理制度停车场实行统一管理,车辆凭停车证或临时停车牌进出。安保人员要引导车辆有序停放,确保停车场内交通秩序良好。加强对停车场的巡查,防止车辆被盗、被刮擦等情况发生,发现问题及时报告并协助处理。严禁在停车场内修车、洗车、乱扔垃圾等行为。外来车辆如需长时间停放,应按照规定办理相关手续。6.突发事件应急预案制定各类突发事件应急预案,如火灾、盗窃、抢劫、群体性事件等。定期组织应急演练,提高员工应对突发事件的能力和协同配合能力。突发事件发生时,安保人员应立即采取措施进行处置,并及时报告上级领导和相关部门。各部门和人员应按照应急预案的职责分工,积极配合做好应急处置工作,最大限度地减少损失和影响。四、安全检查与隐患排查1.定期检查公司每周组织一次全面的安全检查,对办公区域、附属设施、安全设备等进行检查。安保人员每天进行班前、班中、班后的安全检查,及时发现和处理安全问题。监控人员每班对监控设备进行检查,确保设备正常运行。2.专项检查根据季节特点、重大节日、重要活动等,开展专项安全检查,如夏季防火、冬季防寒保暖、节日期间安全保卫等。对消防设施、电气设备、电梯等重点部位和设备进行定期专项检查,确保其安全可靠。3.隐患排查与整改对检查中发现的安全隐患要进行详细记录,分析原因,明确责任部门和整改期限。责任部门要按照要求及时进行整改,整改完成后要进行复查,确保隐患得到彻底消除。对于重大安全隐患,要立即采取临时防范措施,并及时报告上级领导,制定切实可行的整改方案,尽快予以整改。五、安全培训与教育1.培训计划制定年度安全培训计划,明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。安全培训内容包括安全法律法规、安全管理制度、安全操作规程、应急处置知识等。2.培训方式定期组织内部培训,邀请专业人员进行授课,提高员工的安全意识和业务能力。开展案例分析、模拟演练等活动,增强员工对安全问题的感性认识和应对能力。利用宣传栏、内部刊物、网络平台等宣传安全知识,营造良好的安全文化氛围。3.培训考核对参加安全培训的人员进行考核,考核结果与员工的绩效挂钩。对于考核不合格的人员,要进行补考或重新培训,直至考核合格为止。六、奖惩制度1.奖励对在安全管理工作中表现突出的部门和个人,给予表彰和奖励。奖励方式包括荣誉证书、奖金、晋升等。具体奖励情形包括:及时发现和消除重大安全隐患,避免事故发生的;在突发事件应急处置中表现英勇,为保护单位和人员生命财产安全做出突出贡献的;积极提出安全管理合理化建议,被采纳后取得显著成效的等。2.惩罚对违反安全管理制度的部门和个人,视情节轻重给予批评教育、罚款、警告、辞退等处罚。具体惩罚情形包括:违反门禁制度,

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